※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,336万円64万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
西新井
駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
治安
梅島
足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武伊勢崎線西新井駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ&フード、サービス&カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
建物名 | グレースマンション(ぐれーすまんしょん) |
---|---|
住所 | 東京都足立区梅島3丁目29-7 |
アクセス | |
築年数 | 築38年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 29.4㎡〜30.17㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜146万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西新井駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 29.79m² | 1,316万円 | 1,686万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07 | 成約4,088万円 | 64万円/m2 | 5階 | 62.92m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築36年 |
2025/05 | 成約1,550万円 | 38万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1R | ジャルダン梅島マンション | 築42年 |
2025/01 | 成約1,990万円 | 43万円/m2 | 1階 | 46.06m² | 1LDK | 日興パレス西新井 | 築33年 |
2024/06 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.13m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築35年 |
2022/10 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | メインステージ梅島駅前 | 築33年 |
2021/08 | 成約1,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 41.61m² | 1LDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築32年 |
2021/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築31年 |
2020/06 | 成約3,030万円 | 39万円/m2 | 15階 | 76.95m² | 3DK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築31年 |
2019/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 66.43m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザ梅島 | 築30年 |
2019/09 | 成約1,380万円 | 22万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3DK | 日興パレス西新井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。