年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約1,490万円	17万円/m²	4階	86.50m²	3LDK	コスモ習志野コアシティファーストコア	築35年
2021/02	成約2,380万円	27万円/m²	1階	86.50m²	3LDK	コスモ習志野コアシティファーストコア	築30年
2020/08	成約2,970万円	34万円/m²	--	86.50m²	3LDK	コスモ習志野コアシティファーストコア	築30年
オススメ	第1マツキマンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/01	成約2,470万円	33万円/m²	2階	73.04m²	3LDK	コスモ津田沼エスパシオ	築28年
2019/09	成約1,600万円	16万円/m²	3階	95.80m²	3LDK	コスモ習志野コアシティファーストコア	築29年
2019/02	成約1,180万円	13万円/m²	3階	86.50m²	3LDK	コスモ習志野コアシティセカンドコア	築29年
2016/06	成約820万円	12万円/m²	4階	66.12m²	3LDK	コスモ津田沼エスパシオ	築25年
2015/03	成約1,280万円	19万円/m²	3階	64.37m²	3LDK	コスモ津田沼エスパシオ	築24年
2014/05	成約770万円	10万円/m²	4階	73.04m²	3LDK	コスモ津田沼エスパシオ	築23年
2014/04	成約1,100万円	12万円/m²	4階	86.50m²	3LDK	コスモ習志野コアシティセカンドコア	築24年

第1マツキマンションの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

第1マツキマンション資産性スコア

2.84

第1マツキマンションの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

第1マツキマンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第1マツキマンション居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

第1マツキマンションの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第1マツキマンション新築時価格からの騰落率

2DK
38.8m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

第1マツキマンション 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

第1マツキマンション価格推移と将来予測

2DK
38.8m²

2階の参考相場価格 2026/1: 654万円
7万円前年比

参考相場価格

654万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 16.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.2万円/m²

第1マツキマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第1マツキマンションマンションの口コミ・評判(430件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
津田沼
駅周辺はスーパーがあっても駅からすぐ行ける訳ではなく、24時間営業ではないこともあるので、買い物の時間帯によっては不便に感じることがあります。
自然環境
5
実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。

口コミをもっと見る（386件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

コスモ習志野コアシティファーストコア

3LDK
86.50m²

千葉県船橋市習志野5丁目

京成本線「実籾駅」徒歩23分

第1マツキマンションマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線実籾駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

第1マツキマンション詳細情報

基本情報

建物名	第1マツキマンション
住所	千葉県船橋市習志野5丁目5-1
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」バス15分後、徒歩4分京成本線「実籾」徒歩20分京成本線「京成大久保」徒歩27分京成松戸線「薬園台」徒歩41分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	38.8㎡〜38.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：652万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	55万円/坪〜55万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア