415万円〜1,265万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 4.2万円〜8.7万円/月
8.2%〜12.1%
最終更新2026年06月22日
土橋コーポ
船橋市・津田沼駅 バス26分後 徒歩4分・築31年
415万円〜1,265万円
坪単価 67万円/坪〜68万円/坪
想定賃料 4.2万円〜8.7万円/月
8.2%〜12.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
土橋コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
土橋コーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.2% | 1R | 61.09m² 南西 |
| 201 | 415万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.1% | 1R | 20.24m² 南西 |
| 202 | 415万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.1% | 1R | 20.24m² 南西 |
| 203 | 415万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.1% | 1R | 20.24m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 61.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1R
- 20.24m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 1R
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- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
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- 12.1%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約1,380万円22万円/m²
- 60.48m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- セレナハイム津田沼アブリール
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 8階 | 60.48m² | 2LDK | セレナハイム津田沼アブリール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...土橋コーポ資産性スコア
2.71
土橋コーポの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
土橋コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...土橋コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,265万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
土橋コーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...土橋コーポマンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
自然環境
5実籾
駅周辺には大きな公園があり、子供が遊べる場所や散策、ピクニックを楽しめる自然が豊かです。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
土橋コーポマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
土橋コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 土橋コーポ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野5丁目6-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜68万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
土橋コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.24m² | 415万円 | 793万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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