1,549万円〜1,672万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月18日
ジュネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジュネス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 102 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 103 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.79m² | 南 |
| 201 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.34m² | 南 |
| 203 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.34m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
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- 36.79m²
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ジュネス資産性スコア
3.17
ジュネスの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
ジュネス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネスマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田沼
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
買い物・生活利便性
5薬園台
スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネスマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ジュネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井7丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.34㎡〜36.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.79m² | 1,672万円 | 2,409万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2020/10
- 2019/07
- オススメジュネスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/10
- 2010/06
- 2008/12
- 2007/02
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築14年 |
| 2019/07 | 成約1,860万円 | 24万円/m² | 3階 | 74.75m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築13年 |
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| 2010/10 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 2階 | 87.90m² | 4LDK | モナーク薬園台 | 築4年 |
| 2010/06 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 1階 | 68.55m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築4年 |
| 2008/12 | 成約1,730万円 | 23万円/m² | 4階 | 72.42m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築2年 |
| 2007/02 | 成約3,420万円 | 38万円/m² | 4階 | 87.90m² | 4LDK | モナーク薬園台 | -- |
| 2007/01 | 成約2,520万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | モナーク薬園台 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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