2,031万円〜2,409万円
坪単価98万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンクレイドル薬園台 壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル薬園台 壱番館部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 102 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 103 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 104 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 105 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 106 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 4LDK | 79.62m² | - |
| 201 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 202 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 203 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 204 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 205 | 2,064万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 206 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 4LDK | 77.54m² | - |
| 207 | 2,112万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 3LDK | 69.68m² | - |
| 208 | 2,064万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 209 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 301 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 302 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 303 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 304 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 305 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 306 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 307 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 308 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 309 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 401 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 402 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 403 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 404 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 405 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 406 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 407 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 408 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 501 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 502 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 503 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 504 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 505 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 506 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 507 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 601 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 602 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 603 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 604 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 605 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 606 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 701 | 2,209万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 702 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 703 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 75.39m² | - |
| 704 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 705 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 4LDK
- 79.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル薬園台 壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクレイドル薬園台 壱番館資産性スコア
2.75
サンクレイドル薬園台 壱番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレイドル薬園台 壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル薬園台 壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,252万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
サンクレイドル薬園台 壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル薬園台 壱番館マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に生活に必要な施設が揃っていて便利
共用部分
3駐輪場のラックが使いにくいと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
薬園台
2駅周辺は生活利便施設が充実しているものの、外食チェーン店やカフェがほとんどなく、若い世代には少し物足りないかもしれません。
自然環境
前原
5前原駅周辺は大きな街路樹に囲まれていて、緑が多くて気持ちの良い環境です。公園も近くにあり、子どもが遊ぶ場所には困りません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル薬園台 壱番館マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
サンクレイドル薬園台 壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル薬園台 壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜79.62㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル薬園台 壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.08m² | 2,132万円 | 2,887万円 |
| 4LDK | 75.39m² | 2,364万円 | 3,205万円 |
サンクレイドル薬園台 壱番館売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円61〜71万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円62〜71万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2017/09
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円79〜91万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円89〜101万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクレイドル薬園台 弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円90〜106万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
モナーク薬園台現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円86〜98万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サンクレイドル薬園台 弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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