津田沼グリーンハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
津田沼グリーンハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.11m² | 南西 |
| 109 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | - |
| 202 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.11m² | 南東 |
| 406 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.11m² | - |
108
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.11m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.11m²
- 南東
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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津田沼グリーンハイツ1号棟資産性スコア
2.70
津田沼グリーンハイツ1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼グリーンハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼グリーンハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円23万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 15.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
津田沼グリーンハイツ1号棟108の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼グリーンハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
津田沼
5津田沼駅周辺には広めの公園が点在していて、子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。緑が多く、散歩やジョギングにも適した環境です。
買い物・生活利便性
薬園台
5スーパー同士の価格競争が激しくて、週末は複数のスーパーをはしごするのが当たり前の地域です。物価が安いので、食費を抑えたい人にはとても住みやすいと思います。子育て世代にもおすすめです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼グリーンハイツ1号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
津田沼グリーンハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼グリーンハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.56㎡〜77.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼グリーンハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.11m² | 1,193万円 | 4,370万円 |
津田沼グリーンハイツ1号棟売買履歴
- 2022/09
- 成約550万円7万円/m2
- 77.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 4階 | 77.11m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/04 | 成約530万円 | 6万円/m2 | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/02 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2022/11 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 2階 | 78.21m² | 4LDK | 津田沼ガーデニア | 築40年 |
| 2022/03 | 成約760万円 | 9万円/m2 | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築42年 |
| 2021/09 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 1階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約705万円 | 9万円/m2 | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ7 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2020/10 | 成約925万円 | 11万円/m2 | 2階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築40年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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