津田沼グリーンハイツ12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
津田沼グリーンハイツ12号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.14m²
- 南西
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津田沼グリーンハイツ12号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼グリーンハイツ12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,220万円2万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼グリーンハイツ12号棟マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4薬園台
薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
交通の利便性
4前原
新津田沼駅にアクセスしやすく運行数も多いので、通勤や通学に便利です。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼グリーンハイツ12号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。
津田沼グリーンハイツ12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼グリーンハイツ12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.14㎡〜77.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼グリーンハイツ12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.14m² | 1,220万円 | 2,863万円 |
津田沼グリーンハイツ12号棟売買履歴
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約600万円 | 7万円/m² | 2階 | 77.11m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2022/03
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約500万円 | 6万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/04 | 成約540万円 | 7万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築44年 |
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| 2022/11 | 成約670万円 | 8万円/m² | 2階 | 78.21m² | 4LDK | 津田沼ガーデニア | 築40年 |
| 2022/09 | 成約560万円 | 7万円/m² | 4階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ1号棟 | 築42年 |
| 2022/03 | 成約740万円 | 9万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築42年 |
| 2021/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 22万円/m² | 1階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
| 2021/05 | 成約725万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ7 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約670万円 | 8万円/m² | 3階 | 77.11m² | 3LDK | 津田沼グリーンハイツ | 築41年 |
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