号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	1,296万円	価格を確認する	-	2DK	34.78m²	-
101	1,248万円	価格を確認する	-	2K	34.78m²	南
102	1,296万円	価格を確認する	-	2DK	34.78m²	-
103	608万円	価格を確認する	-	1R	16.10m²	東
106	597万円	価格を確認する	-	1R	16.05m²	南
2	1,297万円	価格を確認する	-	2DK	34.78m²	-
201	612万円	価格を確認する	-	1R	16.10m²	東
202	696万円	価格を確認する	-	1R	19.00m²	南
203	700万円	価格を確認する	-	1K	19.00m²	南
206	600万円	価格を確認する	-	1R	16.05m²	南

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106

参考相場価格: 597万円

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201

参考相場価格: 612万円

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202

参考相場価格: 696万円

新築時価格: -

1R
19.00m²
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203

参考相場価格: 700万円

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PR販売中の物件【津田沼グリーンハイツ６号棟】700万円 | 3LDK | 77.11m²（大成有楽不動産販売）

ハイツ田喜野井販売中・賃貸の物件（0件）

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ハイツ田喜野井資産性スコア

2.88

ハイツ田喜野井の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ハイツ田喜野井の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ田喜野井居住エリアの評価

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ハイツ田喜野井の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ田喜野井価格推移と将来予測

2DK
34.78m²

1の参考相場価格 2025/11: 1,296万円
31万円前年比

参考相場価格

1,296万円31万円前年比

5年後の
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1の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 37.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

ハイツ田喜野井1の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツ田喜野井マンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
津田沼
JRと新京成の2路線が使えて快速も止まるので、どこに行くにも便利な駅です。
医療・福祉
4
前原
駅前に大きなウエルシア薬局があり、食材や日用品が一通り揃うので、急な体調不良や子どものケガにもすぐ対応できて安心です。

口コミをもっと見る（377件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

700万円

津田沼グリーンハイツ６号棟

3LDK
77.11m²

千葉県船橋市田喜野井4丁目

総武線「津田沼」駅バス10分徒歩2分

ハイツ田喜野井マンション概要

このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。

ハイツ田喜野井詳細情報

基本情報

建物名	ハイツ田喜野井
住所	千葉県船橋市田喜野井2丁目26-5
アクセス	ＪＲ総武線「津田沼」バス30分後、徒歩5分京成松戸線「前原」徒歩17分京成松戸線「薬園台」徒歩23分京成本線「京成大久保」徒歩28分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.05㎡〜34.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：597万円〜（16m²〜） 1K：700万円〜（19m²〜） 2K：1248万円〜（34m²〜） 2DK：1296万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	竹内（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	田喜野井小学校三田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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ハイツ田喜野井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	津田沼駅平均
1R	16.1m²	608万円	1,088万円
1K	19m²	700万円	1,246万円
2K	34.78m²	1,248万円	1,302万円
2DK	34.78m²	1,296万円	1,794万円

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ハイツ田喜野井売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/03
成約1,860万円29万円/m²
- 62.21m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築34年
NICガーデンハイム津田沼
2022/12
成約200万円14万円/m²
- 14.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
パレ・ドール津田沼II
2022/03
成約360万円21万円/m²
- 16.47m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
パレ・ドール津田沼II
オススメ
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2011/10
成約1,230万円18万円/m²
- 67.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
NICガーデンハイム津田沼
2010/06
成約300万円16万円/m²
- 18.30m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
パレ・ドール津田沼II
2005/03
成約1,140万円17万円/m²
- 65.32m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
NICガーデンハイム津田沼
2004/09
成約300万円16万円/m²
- 18.30m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
パレ・ドール津田沼II
2002/05
成約1,200万円17万円/m²
- 66.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
NICガーデンハイム津田沼
2000/03
成約2,190万円35万円/m²
- 62.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
NICガーデンハイム津田沼
1999/02
成約500万円30万円/m²
- 16.50m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
パレ・ドール津田沼2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/03	成約1,860万円	29万円/m²	2階	62.21m²	2SLDK	NICガーデンハイム津田沼	築34年
2022/12	成約200万円	14万円/m²	4階	14.24m²	1K	パレ・ドール津田沼II	築31年
2022/03	成約360万円	21万円/m²	1階	16.47m²	1K	パレ・ドール津田沼II	築30年
オススメ	ハイツ田喜野井の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2011/10	成約1,230万円	18万円/m²	4階	67.86m²	3LDK	NICガーデンハイム津田沼	築22年
2010/06	成約300万円	16万円/m²	2階	18.30m²	1K	パレ・ドール津田沼II	築18年
2005/03	成約1,140万円	17万円/m²	--	65.32m²	3LDK	NICガーデンハイム津田沼	築15年
2004/09	成約300万円	16万円/m²	2階	18.30m²	1R	パレ・ドール津田沼II	築12年
2002/05	成約1,200万円	17万円/m²	3階	66.84m²	3LDK	NICガーデンハイム津田沼	築12年
2000/03	成約2,190万円	35万円/m²	2階	62.21m²	3LDK	NICガーデンハイム津田沼	築10年
1999/02	成約500万円	30万円/m²	3階	16.50m²	1K	パレ・ドール津田沼2	築7年