1,991万円〜2,717万円
坪単価162万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランメール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.19m² | 南東 |
| 102 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.57m² | 南西 |
| 103 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.49m² | 南東 |
| 104 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.49m² | 南東 |
| 105 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.19m² | 南東 |
| 201 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.30m² | - |
| 202 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.93m² | 南西 |
| 203 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.93m² | 南東 |
| 204 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.93m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.19m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.57m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.49m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,102万円
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- 42.49m²
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105
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
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- 48.19m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,991万円
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- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
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- 53.93m²
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- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
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- 53.93m²
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- 2,691万円
- 新築時価格
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- 53.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランメール資産性スコア
3.40
グランメールの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
グランメール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成大久保
4塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
交通の利便性
薬園台
3薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールマンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランメール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井1丁目47-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.3㎡〜53.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.19m² | 2,371万円 | 2,006万円 |
| 2DK | 40.3m² | 1,991万円 | 1,603万円 |
| 2LDK | 53.93m² | 2,717万円 | 2,567万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/06
- オススメグランメールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/03
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 壱番館 | 築21年 |
| オススメ | グランメールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,080万円 | 27万円/m2 | 5階 | 75.39m² | 4LDK | サンクレイドル薬園台 壱番館 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 3階 | 78.87m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築14年 |
| 2020/04 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 2階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 2階 | 76.19m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,860万円 | 24万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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