1,312万円〜1,334万円
坪単価138万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年12月16日
アムール Sazem II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムール Sazem II部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 102 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 103 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 104 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 105 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 202 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 203 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | - |
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- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,324万円
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- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムール Sazem II販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/03
- オススメアムール Sazem IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2020/10
- 2020/04
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 2階 | 76.19m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築19年 |
| オススメ | アムール Sazem IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,750万円 | 23万円/m² | 3階 | 75.76m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 壱番館 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,070万円 | 27万円/m² | 5階 | 75.39m² | 4LDK | サンクレイドル薬園台 壱番館 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 3階 | 78.87m² | 3LDK | モナーク薬園台 | 築14年 |
| 2020/04 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 68.48m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築17年 |
| 2020/03 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 2階 | 76.19m² | 3LDK | サンクレイドル薬園台 弐番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムール Sazem II資産性スコア
2.99
アムール Sazem IIの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アムール Sazem IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール Sazem II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,312万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
アムール Sazem II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール Sazem IIマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
地域コミュニティ
5前原
前原駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近所付き合いも比較的良好で、地域のイベントや交流の機会も多いと感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール Sazem IIマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アムール Sazem II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール Sazem II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.39㎡〜31.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール Sazem II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.39m² | 1,312万円 | 1,263万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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