1,292万円〜1,318万円
坪単価136万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月17日
アムール Sazem II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムール Sazem II部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 102 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 103 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 104 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 105 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 202 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | 南西 |
| 203 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.39m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.39m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
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- 1K
- 31.39m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
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- 31.39m²
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- 1,318万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アムール Sazem II資産性スコア
3.06
アムール Sazem IIの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アムール Sazem IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール Sazem II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
アムール Sazem II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール Sazem IIマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
買い物・生活利便性
前原
5閑静な住宅街で道も広く、安心して子育てできる環境だと思います。駅前も静かで、少し歩くと住宅街が広がっているので落ち着いて暮らせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール Sazem IIマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アムール Sazem II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール Sazem II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.39㎡〜31.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール Sazem II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.39m² | 1,292万円 | 1,212万円 |
アムール Sazem II売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円89〜101万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンクレイドル薬園台 弐番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円88〜104万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
モナーク薬園台現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円70〜80万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
サンクレイドル薬園台 壱番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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