ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 86.22m² | 南 |
| 402 | 2,259万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 403 | 2,259万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 404 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 72.13m² | 南 |
| 405 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 4LDK | 95.04m² | 南 |
| 406 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 73.66m² | 南 |
| 407 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 3LDK | 72.62m² | 南 |
| 408 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 409 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 410 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 73.38m² | 南 |
| 411 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 87.15m² | 南 |
| 412 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 87.15m² | 南 |
| 413 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 414 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.29m² | 南 |
| 415 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 416 | 2,386万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 417 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 76.29m² | 南 |
| 418 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 76.29m² | 南 |
| 419 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 90.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 4LDK
- 86.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 72.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 4LDK
- 95.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 73.66m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 3LDK
- 72.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 73.38m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,695万円88万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにダイソーがあり品揃え豊富で安い。
アクセス
4JR船橋駅も近く、乗り換えも簡単なので、利便性は高いと思います。総武線快速への乗り換えも可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
高根公団
5高根公団駅周辺は医療施設が充実していて、千葉徳洲会病院や高根台病院、東船橋病院などが徒歩圏内にあり、急な体調不良のときも安心です。
治安
滝不動
4駅の南西や北東エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で安心感があります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラマンション概要
このマンションは京成松戸線高根公団駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日常に必要なものがそろうショッピングセンター・エポカ高根台の近くにあるマンションです。スーパーを核とし、レディスファッションやドラッグストアなどが入っています。1階にはイートインスペースのある店もあり、くつろぎのひとときが過ごせます。
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市新高根2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.13㎡〜103.14㎡ |
| 新築時価格 | 1690万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.29m² | 2,376万円 | 2,953万円 |
| 4LDK | 90.68m² | 2,841万円 | 3,531万円 |
ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/04
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 7階 | 76.29m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | -- | 76.36m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 8階 | 72.86m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.76m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 9階 | 73.38m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約2,080万円 | 23万円/m2 | 6階 | 87.15m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 2階 | 76.29m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 5階 | 73.38m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 85.01m²