大和郷グリーンハウス
文京区・千石駅 徒歩6分・築39年
2026年06月22日
大和郷グリーンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
大和郷グリーンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億6,061万円 | 価格を確認する | - | 67.1万円/月 5.0% | 3LDK | 190.03m² 南東 |
| 502 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | - | 44.2万円/月 4.7% | 3LDK | 131.17m² 南東 |
| 602 | 1億1,370万円 | 価格を確認する | - | 44万円/月 4.7% | 3LDK | 131.17m² 南東 |
| 801 | 9,893万円 | 価格を確認する | - | 35.7万円/月 4.3% | 3LDK | 110.96m² 北東 |
| 802 | 9,676万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 4.4% | 3LDK | 108.61m² 南東 |
| 1001 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | - | 35.9万円/月 3.9% | 3LDK | 114.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億6,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 190.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 131.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 44万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 131.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 110.96m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 9,676万円
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- -
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- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 108.61m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,105万円
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- -
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大和郷グリーンハウス販売履歴
- 2023/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 販売 1億1,100万円 | 78万円/m² | 4階 | 141.86m² | 4LDK | 36年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 1億1,100万円 | 73万円/m² | 4階 | 151.07m² | 4LDK | 36年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大和郷グリーンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大和郷グリーンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,061万円649万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大和郷グリーンハウスマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
地域コミュニティ
2巣鴨
駅周辺は夜遅くまで賑わっていて明るいですが、酔っ払いや吐瀉物などで迷惑な部分もあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大和郷グリーンハウスマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年でSRC造り、10階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
大和郷グリーンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大和郷グリーンハウス（やまとむらグリーンハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 108.61㎡〜190.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.2万円〜67.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大和郷グリーンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 122.79m² | 1億1,188万円 | 1億2,172万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.21m²
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。