サンヴェール船橋東海神 外観

サンヴェール船橋東海神

船橋市・塚田駅 徒歩12分・築30年

3.09
液状化注意
2,663万円〜3,121万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り
サンヴェール船橋東海神 外観

サンヴェール船橋東海神

船橋市・塚田駅 徒歩12分・築30年

2,663万円〜3,121万円
133万円/坪〜137万円/坪
3.09
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

サンヴェール船橋東海神部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1062,744万円価格を確認する-3LDK66.00
502,663万円価格を確認する-3LDK66.00南東
5043,121万円価格を確認する-3LDK77.33南東
5053,013万円価格を確認する-3LDK74.59南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンヴェール船橋東海神資産性スコア

3.09
サンヴェール船橋東海神の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンヴェール船橋東海神

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンヴェール船橋東海神居住エリアの評価

サンヴェール船橋東海神

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンヴェール船橋東海神価格推移と将来予測

参考相場価格

2,744万円17万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンヴェール船橋東海神106の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンヴェール船橋東海神マンションの口コミ・評判(301件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていてトラブルもなく快適に暮らせた

  • アクセス

    4

    駅から出てヨーカドーやtobuなどの店舗が近くにあり買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    塚田

    5

    駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、子供連れでも買い物がしやすい環境です。住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。

  • 治安

    新船橋

    5

    駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンヴェール船橋東海神マンション概要

このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

サンヴェール船橋東海神詳細情報

基本情報

建物名サンヴェール船橋東海神
住所千葉県船橋市北本町2丁目62-5
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積66㎡〜77.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2663万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園渡邉 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区船橋小学校
船橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンヴェール船橋東海神間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
塚田駅
平均
3LDK70.3m²2,878万円3,876万円

サンヴェール船橋東海神売買履歴

  • 2024/12
    成約2,580万39万円/m2
    • 66.00m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2021/04
    成約2,160万28万円/m2
    • 74.59m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2020/07
    成約1,980万29万円/m2
    • 66.56m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築25
  • 2017/03
    成約1,800万24万円/m2
    • 73.23m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2016/04
    成約1,960万26万円/m2
    • 74.59m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2014/10
    成約1,485万22万円/m2
    • 66.00m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2013/02
    成約1,500万21万円/m2
    • 68.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2013/01
    成約1,800万24万円/m2
    • 74.59m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2012/09
    成約1,600万21万円/m2
    • 73.50m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2011/01
    成約1,600万23万円/m2
    • 68.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/12成約2,580万39万円/m22階66.00m²3LDK築29年
2021/04成約2,160万28万円/m25階74.59m²3LDK築26年
2020/07成約1,980万29万円/m27階66.56m²3LDK築25年
2017/03成約1,800万24万円/m25階73.23m²3LDK築22年
2016/04成約1,960万26万円/m28階74.59m²3LDK築21年
2014/10成約1,485万22万円/m26階66.00m²3LDK築19年
2013/02成約1,500万21万円/m23階68.80m²3LDK築18年
2013/01成約1,800万24万円/m26階74.59m²3LDK築18年
2012/09成約1,600万21万円/m22階73.50m²3LDK築17年
2011/01成約1,600万23万円/m21階68.80m²3LDK築16年
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サンヴェール船橋東海神
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,280万50万円/m28階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
2025/08成約3,480万50万円/m210階68.52m²2SLDKライオンズガーデン船橋築26年
2025/03成約3,000万45万円/m212階65.54m²3LDKブライトシティ船橋築30年
2025/02成約2,600万32万円/m22階80.63m²2SLDKライオンズマンション船橋塚田第2築28年
2024/12成約3,390万53万円/m26階63.63m²3LDKライオンズガーデン船橋築25年
2024/11成約2,900万37万円/m22階77.35m²3LDKライオンズガーデン船橋築25年
2024/10成約2,070万35万円/m23階58.32m²3LDKライオンズマンション船橋塚田築31年
2024/07成約1,900万31万円/m22階60.60m²3LDKライオンズガーデン船橋築25年
2024/04成約2,960万45万円/m22階65.54m²2LDKブライトシティ船橋築29年
2024/02成約3,550万51万円/m211階68.52m²2SLDKライオンズガーデン船橋築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンヴェール船橋東海神

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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