サンヴェール船橋東海神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サンヴェール船橋東海神部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 50 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 504 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.33m² | 南東 |
| 505 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
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サンヴェール船橋東海神販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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サンヴェール船橋東海神売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/12
- 2024/12
- 2021/04
- 2020/07
- 2017/03
- 2016/04
- 2014/10
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約2,140万円 | 28万円/m² | 5階 | 74.59m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 8階 | 74.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/10 | 成約1,495万円 | 22万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/02 | 成約1,510万円 | 21万円/m² | 3階 | 68.80m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 68.52m²
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- 2025/09
- 2025/08
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- 68.52m²
- 2SLDK
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- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 3階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 8階 | 65.54m² | 3LDK | ブライトシティ船橋 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 10階 | 68.52m² | 2SLDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
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| 2025/02 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 2階 | 80.63m² | 2SLDK | ライオンズマンション船橋塚田第2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,380万円 | 53万円/m² | 6階 | 63.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.35m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,070万円 | 35万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋塚田 | 築31年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェール船橋東海神資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール船橋東海神価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円41万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール船橋東海神マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤や通学に便利
住民の雰囲気
4トラブルがなく住民同士の関係も良好だった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5塚田
閑静な住宅街でパチンコ店や風俗店が無く、子どもにも安心な環境だと感じています。
資産性
4新船橋
新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンヴェール船橋東海神QAで解説！マンション購入ガイド
サンヴェール船橋東海神マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、8階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
サンヴェール船橋東海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール船橋東海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜77.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール船橋東海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.3m² | 2,650万円 | 3,910万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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