2,517万円〜2,589万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
ビューハイツ上山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ビューハイツ上山部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南東 |
| 202 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 203 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南東
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ビューハイツ上山資産性スコア
3.13
ビューハイツ上山の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビューハイツ上山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイツ上山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円89万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ビューハイツ上山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイツ上山マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
船橋法典
5駅周辺は犯罪件数が少なく、交番も近くにあるので安心して暮らせます。
防災・安全性
塚田
2塚田駅周辺は低地にあるため大雨の際には浸水リスクが高まることがあり、注意が必要です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューハイツ上山マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ビューハイツ上山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイツ上山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町1丁目194-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューハイツ上山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53m² | 2,582万円 | 2,623万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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