アルブル・オリオン船橋
船橋市・船橋法典駅 徒歩5分・築27年
2026年04月20日
アルブル・オリオン船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルブル・オリオン船橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 102 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 103 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 104 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 106 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 110 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 201 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 202 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 203 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 206 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 66.00m² 南西 |
| 207 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 209 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 210 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 211 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南西 |
| 212 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,478万円
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルブル・オリオン船橋賃貸履歴
- 2025/05
- 11万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/03
- 8.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/03
- 8.6万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 11万円/月 | 1階 | 66.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2023/03 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 8.6万円/月 | 1階 | 66.0m² | 3LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルブル・オリオン船橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルブル・オリオン船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円183万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルブル・オリオン船橋マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3船橋法典
船橋法典駅周辺は比較的安定した高台の地盤ですが、大雨や地震の際の土砂災害には注意が必要です。川沿いの低地は河川の洪水や氾濫の可能性もあるので、ハザードマップの確認が大切です。
資産性
5塚田
塚田駅周辺のマンション価格は千葉県市部全域や沿線の駅と比べても高い水準で推移しており、資産価値が落ちにくいエリアだと思います。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルブル・オリオン船橋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線船橋法典駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、2階建てのマンションです。
アルブル・オリオン船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルブル・オリオン船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市上山町1丁目155-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルブル・オリオン船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋法典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 2,498万円 | 2,127万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,488万円 | 3,049万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.30m²
- 6階/15階建