765万円〜818万円
坪単価55万円/坪〜56万円/坪
最終更新2025年10月21日
金杉台団地11号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
金杉台団地11号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.93m²
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金杉台団地11号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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金杉台団地11号棟資産性スコア
2.70
金杉台団地11号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金杉台団地11号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金杉台団地11号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
765万円26万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
金杉台団地11号棟203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金杉台団地11号棟マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
船橋
5船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
治安
滝不動
4駅の南西や北東エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で安心感があります。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金杉台団地11号棟マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。
金杉台団地11号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金杉台団地11号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜48.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金杉台団地11号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.93m² | 818万円 | 3,310万円 |
| 3DK | 46m² | 765万円 | 2,291万円 |
金杉台団地11号棟売買履歴
- 2016/02
- 成約200万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築43年
- 2014/10
- 成約500万円10万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2014/09
- 成約490万円10万円/m2
- 46.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2003/10
- 成約550万円11万円/m2
- 48.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 3DK | 築43年 |
| 2014/10 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/09 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 4階 | 46.77m² | 2LDK | 築42年 |
| 2003/10 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 2階 | 48.00m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約390万円7万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築54年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/08
- 成約230万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築54年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/06
- 成約540万円11万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/05
- 成約300万円6万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2025/03
- 成約600万円12万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/12
- 成約588万円12万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/11
- 成約230万円4万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/10
- 成約680万円14万円/m2
- 46.76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/08
- 成約250万円5万円/m2
- 48.93m²
- 3DK
- 4階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
- 2024/07
- 成約260万円5万円/m2
- 48.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築53年
- 金杉台団地1-2-1
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約390万円 | 7万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築54年 |
| 2025/06 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/12 | 成約588万円 | 12万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/11 | 成約230万円 | 4万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/10 | 成約680万円 | 14万円/m2 | 1階 | 46.76m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/08 | 成約250万円 | 5万円/m2 | 4階 | 48.93m² | 3DK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
| 2024/07 | 成約260万円 | 5万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 2LDK | 金杉台団地1-2-1 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
夏見台団地23号棟
790万円- 3DK
- 62.98m²
- 5階/地上5階建て