西船橋レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西船橋レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.1% | 3LDK | 65.00m² 南西 |
| 203 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² 南西 |
| 204 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² - |
| 205 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² 南西 |
| 206 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² 南西 |
| 207 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² - |
| 210 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 2DK | 45.30m² 南西 |
| 211 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 2DK | 45.30m² 東 |
| 301 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 2LDK | 58.00m² 南西 |
| 302 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.7% | 1LDK | 42.50m² 南 |
| 303 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² - |
| 304 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 3DK | 49.50m² 南西 |
| 307 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² - |
| 308 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.2% | 3DK | 49.50m² - |
| 309 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 3DK | 49.50m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 49.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 49.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 49.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,582万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 1,592万円
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 6.2%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 45.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 45.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 42.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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西船橋レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西船橋レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,199万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西船橋レジデンスマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西船橋
西船橋駅周辺は複数の路線が乗り入れているので、高校や大学の選択肢が広がります。子どもがどこに進学するのか楽しみですし、通学も楽だと思います。
教育環境
3京成西船
駅近くの塾は通いやすいですが、指導者の質が大きく異なるケースもありそうなので、先生を指名できるコースがあればもっと良いと思いました。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西船橋レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
西船橋レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西船橋レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目412 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西船橋レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.5m² | 1,436万円 | 2,201万円 |
| 2DK | 45.3m² | 1,452万円 | 1,571万円 |
| 2LDK | 58m² | 1,971万円 | 2,749万円 |
| 3DK | 49.5m² | 1,588万円 | 1,770万円 |
| 3LDK | 65m² | 2,199万円 | 3,795万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。