号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,027万円	価格を確認する	-	2DK	53.69m²	東
402	2,832万円	価格を確認する	-	2DK	50.08m²	東
403	2,946万円	価格を確認する	-	2DK	51.00m²	南東
404	2,832万円	価格を確認する	-	2DK	50.08m²	東
405	3,085万円	価格を確認する	-	2DK	54.61m²	東
406	1,948万円	価格を確認する	-	1DK	34.30m²	南
408	1,734万円	価格を確認する	-	1DK	30.13m²	南
409	1,799万円	価格を確認する	-	1DK	31.30m²	南
410	1,734万円	価格を確認する	-	1DK	30.13m²	南
411	1,948万円	価格を確認する	-	1DK	34.30m²	南

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401

参考相場価格: 3,027万円

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2DK
53.69m²
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402

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,946万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: -

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405

参考相場価格: 3,085万円

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参考相場価格: 1,948万円

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408

参考相場価格: 1,734万円

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409

参考相場価格: 1,799万円

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410

参考相場価格: 1,734万円

新築時価格: -

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PR販売中の物件【ルネ西船橋　1号棟】2,880万円 | 3LDK | 61.82m² | 2階/10階建（ノムコム）

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ラーバンK資産性スコア

3.64

ラーバンKの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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ラーバンKの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラーバンK居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラーバンK価格推移と将来予測

/13階

2DK
53.69m²

401の参考相場価格 2025/9: 3,027万円
47万円前年比

参考相場価格

3,027万円47万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

ラーバンK401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラーバンKマンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
西船橋
5
西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
治安
京成西船
4
駅周辺は盛り場やパチンコ店がほとんどなく、静かで治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（301件）

船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ルネ西船橋　1号棟

3LDK
61.82m²

中央・総武線「西船橋」徒歩11分

ラーバンKマンション概要

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ラーバンKは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、13階建てのマンションです。

ラーバンK詳細情報

基本情報

建物名	ラーバンK
住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目378
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩3分京成本線「京成西船」徒歩11分京成本線「東中山」徒歩15分
築年数	築29年
階建（総戸数）	13階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.13㎡〜64.81㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3101万円〜（58m²〜） 1DK：1717万円〜（30m²〜） 2DK：2813万円〜（50m²〜） 3DK：3746万円〜（61m²〜） 3LDK：3824万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	175万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リップル保育園西船橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラーバンK間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
1R	58.33m²	3,101万円	1,121万円
1DK	31.32m²	1,818万円	1,711万円
2DK	51m²	3,061万円	2,036万円
3DK	61.2m²	3,780万円	2,565万円
3LDK	62.69m²	3,917万円	3,773万円

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ラーバンK売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,930万円〜4,290万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ西船橋現在築29年
2025/03
売出価格
3,294万円〜3,654万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ西船橋現在築29年
2025/02
売出価格
4,538万円〜4,898万円249〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築28年
ライオンズステーションプラザ西船橋現在築29年