号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0001	3,221万円	価格を確認する	-	1R	45.45m²	南西
301	2,964万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南西
302	2,964万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南西
303	2,904万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
304	3,195万円	価格を確認する	-	1R	46.31m²	南
0002	3,267万円	価格を確認する	-	1R	45.45m²	南西
401	2,936万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
402	2,999万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南西
403	2,936万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
404	3,321万円	価格を確認する	-	1R	46.31m²	南西
501	2,952万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
502	2,952万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
503	2,952万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
504	3,256万円	価格を確認する	-	1R	46.31m²	南
601	2,972万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
602	2,972万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
603	2,972万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
604	3,354万円	価格を確認する	-	1LDK	46.31m²	南
0005	3,406万円	価格を確認する	-	1LDK	45.45m²	南西
701	3,009万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	-
702	2,997万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
703	2,997万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
704	3,383万円	価格を確認する	-	1LDK	46.31m²	南
801	3,014万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
802	3,078万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南西
803	3,014万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
804	3,419万円	価格を確認する	-	1SLDK	46.31m²	-
0025	3,069万円	価格を確認する	-	1LDK	39.60m²	南西
901	3,104万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南西
902	3,040万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
903	3,040万円	価格を確認する	-	1LDK	40.05m²	南
904	3,522万円	価格を確認する	-	1LDK	46.31m²	南西

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0001

参考相場価格: 3,221万円

新築時価格: -

1R
45.45m²
南西

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301

参考相場価格: 2,964万円

新築時価格: -

1LDK
40.05m²
南西

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302

参考相場価格: 2,964万円

新築時価格: -

1LDK
40.05m²
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303

参考相場価格: 2,904万円

新築時価格: -

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304

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: -

1R
46.31m²
南

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0002

参考相場価格: 3,267万円

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401

参考相場価格: 2,936万円

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参考相場価格: 2,999万円

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参考相場価格: 2,936万円

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PR販売中の物件【クリオ西船橋壱番館】3,490万円 | 2LDK | 55.21m² | 5階/8階建（ノムコム）

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アルマース弐番館資産性スコア

3.90

アルマース弐番館の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルマース弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルマース弐番館居住エリアの評価

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アルマース弐番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルマース弐番館価格推移と将来予測

1R
45.45m²

0001の参考相場価格 2025/9: 3,221万円
22万円前年比

参考相場価格

3,221万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

0001の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 70.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.5万円/m2

アルマース弐番館0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルマース弐番館マンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
西船橋
5
西船橋駅は複数の路線が乗り入れていて、どこに行くにもアクセスが良いのでとても便利に感じています。駅前にはスーパーがいくつもあり、日常の買い物にも困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富な...
買い物・生活利便性
京成西船
4
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人には向いていると思います。

口コミをもっと見る（301件）

船橋市の口コミ

教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

クリオ西船橋壱番館

2LDK
55.21m²

中央・総武線「西船橋」徒歩12分

アルマース弐番館マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。

アルマース弐番館詳細情報

基本情報

建物名	アルマース弐番館
住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目335-1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩3分京成本線「京成西船」徒歩7分京成本線「東中山」徒歩14分
築年数	築12年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.6㎡〜46.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3195万円〜（45m²〜） 1LDK：2904万円〜（39m²〜） 1SLDK：3419万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋（認可外）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルマース弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
1R	46.31m²	3,256万円	1,121万円
1LDK	40.05m²	2,998万円	2,454万円
1SLDK	46.31m²	3,419万円	2,576万円

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アルマース弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/07
売出価格
3,650万円〜4,010万円188〜207万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
ワイズ西船橋現在築14年
2018/09
売出価格
2,819万円〜3,179万円147〜165万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ワイズ西船橋現在築14年
2017/09
売出価格
3,490万円〜3,850万円172〜190万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
ワイズ西船橋現在築14年