号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,056万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.50m²	南
103	3,056万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.50m²	南
104	3,082万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	66.07m²	南
105	3,082万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	66.07m²	南
106	3,082万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	66.07m²	南
107	3,082万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	66.07m²	南
109	3,179万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	67.77m²	南
201	3,244万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.77m²	南
202	3,121万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	65.50m²	南
203	3,121万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	65.50m²	南
204	3,148万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.07m²	南
205	3,148万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.07m²	南
206	3,148万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.07m²	南
207	3,148万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.07m²	南
208	3,148万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	66.07m²	南
209	3,244万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	67.77m²	南
301	3,287万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	67.77m²	南
303	3,163万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.50m²	南
305	3,191万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	66.07m²	南
307	3,191万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	66.07m²	南
309	3,287万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	67.77m²	南
401	3,339万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	67.77m²	南
408	3,238万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	66.07m²	南
501	4,875万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	98.40m²	南
502	3,234万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	65.50m²	南
508	3,364万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.77m²	南

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102

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
65.50m²
南

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103

参考相場価格: 3,056万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
65.50m²
南

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104

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
66.07m²
南

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105

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
66.07m²
南

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106

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
66.07m²
南

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107

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 2,650万円

3LDK
66.07m²
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109

参考相場価格: 3,179万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
67.77m²
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201

参考相場価格: 3,244万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
67.77m²
南

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202

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
65.50m²
南

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203

参考相場価格: 3,121万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライネスハイム西船橋】3,480万円 | 3LDK | 60.08m² | 4階/5階建（ノムコム）

アイディーコート西船橋販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

販売価格 4,180万円
3LDK
66.07m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アイディーコート西船橋資産性スコア

3.30

アイディーコート西船橋の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アイディーコート西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート西船橋居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

アイディーコート西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート西船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
65.5m²

新築騰落率

111%築24年

新築時価格

2,750万円+306万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイディーコート西船橋価格推移と将来予測

3LDK
65.5m²

102の参考相場価格 2025/9: 3,056万円
143万円前年比

参考相場価格

3,056万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

想定売買価格

アイディーコート西船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイディーコート西船橋マンションの口コミ・評判(345件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
西船橋
2
西船橋駅周辺の教育レベルは地域によって違い、東船橋は全国から見ても高いですが、西船橋方面はあまり良い噂を聞きません。
住みやすさ
京成西船
3
駅の近くに飲食店がいくつかありますが、選択肢は多くないので外食派には少し物足りないかもしれません。

口コミをもっと見る（301件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5
船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ライネスハイム西船橋

3LDK
60.08m²

中央・総武線「西船橋」徒歩14分

アイディーコート西船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。

アイディーコート西船橋詳細情報

基本情報

建物名	アイディーコート西船橋
住所	千葉県船橋市葛飾町2丁目2-421
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩3分京成本線「京成西船」徒歩14分京成本線「東中山」徒歩17分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.5㎡〜98.4㎡
新築時価格	2650万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：3056万円〜（65m²〜） 4LDK：4875万円〜（98m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームパステル西船橋（認可外）他保育園を見る
学区	葛飾小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイディーコート西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
3LDK	66.07m²	3,148万円	3,773万円
4LDK	98.4m²	4,875万円	4,210万円

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アイディーコート西船橋売買履歴

2013/06
売出価格
2,180万円〜2,540万円109〜127万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2013/09
売出価格
2,650万円〜3,010万円129〜147万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2018/04
売出価格
2,330万円〜2,690万円114〜131万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年

アイディーコート西船橋の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,930万円〜4,290万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ西船橋現在築29年
2025/02
売出価格
4,538万円〜4,898万円249〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築28年
ライオンズステーションプラザ西船橋現在築29年
2024/11
売出価格
4,690万円〜5,050万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
クレアシティ西船橋現在築20年