号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,655万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.23m²	-
104	3,655万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.23m²	-
106	3,655万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.23m²	-
108	4,254万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	81.60m²	-
112	3,318万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	63.60m²	-
201	3,702万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.26m²	-
203	3,701万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.26m²	-
205	3,701万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.26m²	-
207	3,723万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.65m²	-
208	4,290万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	81.60m²	-
209	3,361万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.60m²	-
210	3,356万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.60m²	-
212	3,356万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.60m²	-
213	3,734万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.88m²	-
302	3,700万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
304	3,700万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
306	3,700万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.23m²	-
307	3,726万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.65m²	-
310	3,354万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	63.60m²	-
401	3,692万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.26m²	-
402	3,688万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.23m²	-
404	3,688万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.23m²	-
405	3,691万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.26m²	-
406	3,688万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
407	3,713万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.65m²	-
410	3,343万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	63.60m²	-
502	3,652万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.26m²	-
503	3,648万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.23m²	-
504	3,652万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.26m²	-
507	4,229万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	81.60m²	-
508	3,311万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	63.60m²	-
510	3,480万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.87m²	-
601	3,525万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.23m²	-
602	3,524万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.26m²	-
603	3,521万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.23m²	-
605	3,521万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.23m²	-
606	3,546万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.65m²	-
609	4,077万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	81.35m²	-
703	3,546万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.26m²	-
704	3,544万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.23m²	-
706	4,107万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	81.60m²	-
801	4,286万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	84.33m²	-
802	3,567万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.26m²	-
803	3,565万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.23m²	-
804	3,589万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.65m²	-
904	3,627万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,655万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.23m²
-

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108

参考相場価格: 4,254万円

新築時価格: 4,100万円

4LDK
81.60m²
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112

参考相場価格: 3,318万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
63.60m²
-

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201

参考相場価格: 3,702万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
70.26m²
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203

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
70.26m²
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205

参考相場価格: 3,701万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
70.26m²
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207

参考相場価格: 3,723万円

新築時価格: 3,150万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライネスハイム西船橋】3,480万円 | 3LDK | 60.08m² | 4階/5階建（ノムコム）

ハイホーム西船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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ハイホーム西船橋資産性スコア

3.56

ハイホーム西船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ハイホーム西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイホーム西船橋居住エリアの評価

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ハイホーム西船橋の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイホーム西船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
70.23m²

新築騰落率

116%築24年

新築時価格

3,150万円+505万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイホーム西船橋価格推移と将来予測

3LDK
70.23m²

102の参考相場価格 2025/10: 3,655万円
1万円前年比

参考相場価格

3,655万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

想定売買価格

ハイホーム西船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイホーム西船橋マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
西船橋
3
西船橋駅周辺は家賃相場が高めですが、通勤しているパパやママが少しでも楽になり、子どもの進路の幅が広がると思えば、メリットの方が大きいと感じています。
自然環境
京成西船
4
京成西船駅の近くにはまあまあ広い公園があり、遊具も充実しているので子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。

口コミをもっと見る（288件）

船橋市の口コミ

地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ライネスハイム西船橋

3LDK
60.08m²

中央・総武線「西船橋」徒歩14分

ハイホーム西船橋マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数86戸のマンションです。

ハイホーム西船橋詳細情報

基本情報

建物名	ハイホーム西船橋
住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1-714
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩8分京成本線「京成西船」徒歩16分京成本線「海神」徒歩20分
築年数	築24年
階建（総戸数）	9階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.6㎡〜84.33㎡
新築時価格	2690万円〜4780万円
参考相場価格	3LDK：3311万円〜（63m²〜） 4LDK：4077万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リサ保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神南小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	関東ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイホーム西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
3LDK	70.23m²	3,650万円	3,762万円
4LDK	81.6m²	4,241万円	4,188万円

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ハイホーム西船橋売買履歴

2018/10
売出価格
3,010万円〜3,370万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
2018/12
売出価格
2,650万円〜3,010万円138〜157万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
2019/03
売出価格
2,540万円〜2,900万円120〜137万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

ハイホーム西船橋の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,190万円〜3,550万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ディアステージ西船橋現在築20年
2025/05
売出価格
3,310万円〜3,670万円116〜129万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コージースクエア西船橋現在築23年
2025/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円153〜166万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ディアステージ西船橋現在築20年