号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,683万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.23m²	-
104	3,683万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.23m²	-
106	3,683万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.23m²	-
108	4,287万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	81.60m²	-
112	3,341万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	63.60m²	-
201	3,706万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.26m²	-
203	3,703万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.26m²	-
205	3,703万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.26m²	-
207	3,728万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.65m²	-
208	4,290万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	81.60m²	-
209	3,352万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.60m²	-
210	3,354万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.60m²	-
212	3,354万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.60m²	-
213	3,739万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.88m²	-
302	3,708万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
304	3,708万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
306	3,708万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	70.23m²	-
307	3,736万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.65m²	-
310	3,362万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	63.60m²	-
401	3,703万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.26m²	-
402	3,696万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.23m²	-
404	3,696万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.23m²	-
405	3,698万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.26m²	-
406	3,696万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
407	3,726万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	70.65m²	-
410	3,349万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	63.60m²	-
502	3,657万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.26m²	-
503	3,654万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.23m²	-
504	3,657万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	70.26m²	-
507	4,240万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	81.60m²	-
508	3,311万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	63.60m²	-
510	3,517万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	66.87m²	-
601	3,544万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.23m²	-
602	3,533万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.26m²	-
603	3,531万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.23m²	-
605	3,531万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	70.23m²	-
606	3,561万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.65m²	-
609	4,113万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	81.35m²	-
703	3,557万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.26m²	-
704	3,554万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	70.23m²	-
706	4,121万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	81.60m²	-
801	4,305万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	84.33m²	-
802	3,568万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.26m²	-
803	3,566万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	70.23m²	-
804	3,593万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.65m²	-
904	3,631万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.74m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,287万円

新築時価格: 4,100万円

4LDK
81.60m²
-

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112

参考相場価格: 3,341万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
63.60m²
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201

参考相場価格: 3,706万円

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203

参考相場価格: 3,703万円

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205

参考相場価格: 3,703万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
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207

参考相場価格: 3,728万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
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208

参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイホーム西船橋販売中・賃貸の物件（0件）

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ハイホーム西船橋資産性スコア

3.44

ハイホーム西船橋の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイホーム西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイホーム西船橋居住エリアの評価

ハイホーム西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイホーム西船橋新築時価格からの騰落率

3LDK
70.23m²

新築騰落率

117%築24年

新築時価格

3,150万円+533万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイホーム西船橋価格推移と将来予測

3LDK
70.23m²

102の参考相場価格 2025/8: 3,683万円
33万円前年比

参考相場価格

3,683万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 52.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.3万円/m2

想定売買価格

ハイホーム西船橋102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

パテラ西船橋

1LDK
49.35m²

中央・総武線「西船橋」徒歩7分

ハイホーム西船橋マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数86戸のマンションです。

ハイホーム西船橋詳細情報

基本情報

建物名	ハイホーム西船橋
住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1-714
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩8分京成本線「京成西船」徒歩16分京成本線「海神」徒歩20分
築年数	築24年
階建（総戸数）	9階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.6㎡〜84.33㎡
新築時価格	2690万円〜4780万円
参考相場価格	3LDK：3311万円〜（63m²〜） 4LDK：4113万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	リサ保育園（認可）他保育園を見る
学区	海神南小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	関東ビルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイホーム西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
3LDK	70.23m²	3,655万円	3,798万円
4LDK	81.6m²	4,263万円	4,251万円

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ハイホーム西船橋売買履歴

2018/10
売出価格
3,040万円〜3,400万円143〜160万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
2018/12
売出価格
2,810万円〜3,170万円146〜165万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
2019/03
売出価格
2,680万円〜3,040万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
2,280万円〜2,640万円128〜148万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築29年
アーティザン西船橋現在築29年
2025/05
売出価格
3,290万円〜3,650万円116〜128万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コージースクエア西船橋現在築23年
2025/03
売出価格
4,150万円〜4,510万円152〜165万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
ディアステージ西船橋現在築19年