号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,027万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	85.89m²	-
102	3,372万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	71.70m²	-
103	3,447万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.31m²	-
104	3,548万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.59m²	-
105	3,475万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	73.93m²	-
106	3,548万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.59m²	-
107	3,475万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	73.93m²	-
108	3,865万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	82.36m²	-
201	3,362万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	70.66m²	-
202	2,903万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	60.96m²	-
203	4,070万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	85.89m²	-
204	3,414万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	71.70m²	-
205	3,491万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	73.31m²	-
206	3,586万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.59m²	-
207	3,518万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.93m²	-
208	3,586万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.59m²	-
209	3,518万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.93m²	-
210	3,904万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	82.36m²	-
301	3,377万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.66m²	-
302	2,915万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	60.96m²	-
303	4,087万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	85.89m²	-
304	3,429万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	71.70m²	-
305	3,508万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	73.31m²	-
306	3,602万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	75.59m²	-
307	3,535万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.93m²	-
308	3,602万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.59m²	-
309	3,535万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	73.93m²	-
310	3,921万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	82.36m²	-
401	2,938万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	60.96m²	-
402	4,115万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	85.89m²	-
403	3,454万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	71.70m²	-
404	3,533万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.31m²	-
405	3,627万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.59m²	-
406	3,560万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	73.93m²	-
407	3,627万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.59m²	-
408	3,560万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	73.93m²	-
409	3,948万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	82.36m²	-
501	4,480万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	92.86m²	-
502	3,473万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	71.70m²	-
503	3,552万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	73.31m²	-
504	3,647万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.59m²	-
505	3,579万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	73.93m²	-
506	3,647万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.59m²	-
507	4,315万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	89.32m²	-
601	4,551万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	94.28m²	-
602	3,556万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	73.31m²	-
603	3,649万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.59m²	-
604	4,328万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	89.32m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: 4,430万円

4LDK
85.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,372万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
71.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,447万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
73.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
75.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,475万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
73.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,548万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

107

参考相場価格: 3,475万円

新築時価格: 3,600万円

3LDK
73.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,865万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
82.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,362万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
70.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,903万円

新築時価格: 2,870万円

2LDK
60.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【アーティザン西船橋】3,280万円 | 3SLDK | 67.84m² | 3階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

ダイアパレス西船橋販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ダイアパレス西船橋資産性スコア

3.34

ダイアパレス西船橋の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス西船橋の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス西船橋居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ダイアパレス西船橋の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス西船橋新築時価格からの騰落率

4LDK
85.89m²

新築騰落率

91%築18年

新築時価格

4,430万円-403万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス西船橋価格推移と将来予測

4LDK
85.89m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,027万円
27万円前年比

参考相場価格

4,027万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 46.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス西船橋マンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
西船橋
3
駅周辺は商業施設が多く自然は少なめですが、住宅街に入るとのどかな雰囲気も感じられます。
交通の利便性
京成西船
5
京成西船駅はJR西船橋駅まで徒歩数分で、複数路線が利用できるので都心へのアクセスがとても便利です。大手町や秋葉原にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に助かっています。

口コミをもっと見る（288件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

アーティザン西船橋

3SLDK
67.84m²

千葉県船橋市海神町南1丁目

JR京葉線「西船橋駅」徒歩11分

ダイアパレス西船橋マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。

ダイアパレス西船橋詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス西船橋
住所	千葉県船橋市海神町南1丁目737-1
アクセス	東京メトロ東西線「西船橋」徒歩10分京成本線「京成西船」徒歩18分京成本線「海神」徒歩21分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.96㎡〜94.28㎡
新築時価格	2870万円〜5060万円
参考相場価格	2LDK：2903万円〜（60m²〜） 3LDK：3362万円〜（70m²〜） 4LDK：4027万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	KidsClubカリン（認可外）他保育園を見る
学区	海神南小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス西船橋間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西船橋駅平均
2LDK	60.96m²	2,915万円	3,059万円
3LDK	73.93m²	3,548万円	3,762万円
4LDK	87.6m²	4,215万円	4,188万円

無料登録して価格を見る

ダイアパレス西船橋売買履歴

2012/10
売出価格
2,720万円〜3,080万円123〜139万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2013/12
売出価格
3,110万円〜3,470万円139〜155万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2017/01
売出価格
3,240万円〜3,600万円142〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

ダイアパレス西船橋の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,190万円〜3,550万円146〜162万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ディアステージ西船橋現在築20年
2025/08
売出価格
3,590万円〜3,950万円173〜190万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
エルフィーノ西船橋パークテラス現在築18年
2025/05
売出価格
3,310万円〜3,670万円116〜129万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
コージースクエア西船橋現在築23年