コージースクエア西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コージースクエア西船橋部屋別の参考相場価格
11部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 4LDK | 89.21m² | - |
| 202 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 203 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 204 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,811万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 205 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,812万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 206 | 3,238万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 77.93m² | - |
| 207 | 2,933万円 | 価格を確認する | 2,542万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 208 | 3,906万円 | 価格を確認する | 3,597万円 | 4LDK | 94.21m² | - |
| 209 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,414万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 210 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,414万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 211 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,471万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 4LDK
- 89.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,749万円
- 3LDK
- 77.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,749万円
- 3LDK
- 77.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,811万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,812万円
- 3LDK
- 77.93m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 77.93m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- 2,542万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,906万円
- 新築時価格
- 3,597万円
- 4LDK
- 94.21m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,414万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,414万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コージースクエア西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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コージースクエア西船橋資産性スコア
3.25
コージースクエア西船橋の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コージースクエア西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージースクエア西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
コージースクエア西船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージースクエア西船橋マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西船橋
3駅周辺は商業施設が多く自然は少なめですが、住宅街に入るとのどかな雰囲気も感じられます。
地域コミュニティ
海神
4海神駅周辺は静かな住宅街で、昔ながらの商店街もあり、地域の人同士のつながりを感じます。大きな繁華街がないので落ち着いて暮らせるのが魅力です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージースクエア西船橋マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
コージースクエア西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージースクエア西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.39㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 2393万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージースクエア西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.93m² | 3,379万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 94.21m² | 4,061万円 | 4,174万円 |
コージースクエア西船橋売買履歴
- 2025/05
- 成約3,470万円36万円/m2
- 94.21m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/01
- 成約4,890万円51万円/m2
- 94.21m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2017/08
- 成約2,730万円38万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2016/10
- 成約2,770万円35万円/m2
- 77.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2014/10
- 成約2,680万円34万円/m2
- 77.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/07
- 成約2,740万円35万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2014/05
- 成約3,300万円35万円/m2
- 94.21m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2014/03
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2014/02
- 成約2,680万円34万円/m2
- 77.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2013/10
- 成約2,240万円31万円/m2
- 71.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 36万円/m2 | 1階 | 94.21m² | 4LDK | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,890万円 | 51万円/m2 | 7階 | 94.21m² | 4LDK | 築22年 |
| 2017/08 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約2,770万円 | 35万円/m2 | 6階 | 77.93m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/10 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 3階 | 77.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,740万円 | 35万円/m2 | 6階 | 77.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約3,300万円 | 35万円/m2 | 3階 | 94.21m² | 4LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約2,680万円 | 34万円/m2 | 7階 | 77.93m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/10 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 4階 | 72.42m² | 3LDK | ディアステージ西船橋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 68.67m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 8階 | 78.81m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,640万円 | 38万円/m2 | 1階 | 68.67m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,340万円 | 47万円/m2 | 4階 | 90.44m² | 4LDK | ディアステージ西船橋 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 2階 | 67.21m² | 3LDK | アルシオン西船橋 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 1階 | 70.26m² | 3LDK | ハイホーム西船橋 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 78.48m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,110万円 | 43万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | エルフィーノ西船橋パークテラス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 10階 | 70.25m² | 3LDK | エンゼルプレディア西船橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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