※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション船橋海神町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,398万円価格を確認する-3LDK67.19南東
1121,818万円価格を確認する-3DK51.98-
2022,251万円価格を確認する-3LDK62.81南西
4072,394万円価格を確認する-3LDK65.57南西
5072,406万円価格を確認する-3LDK65.57南東
6042,428万円価格を確認する-3LDK67.19南西
6052,038万円価格を確認する-2LDK56.37南東
6062,326万円価格を確認する-3LDK63.71南東
7032,449万円価格を確認する-3LDK67.19南東
8032,452万円価格を確認する-3LDK67.19南東
102
参考相場価格
2,398万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.19
  • 南東
112
参考相場価格
1,818万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.98
  • -
202
参考相場価格
2,251万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.81
  • 南西
407
参考相場価格
2,394万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.57
  • 南西
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507
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.57
  • 南東
604
参考相場価格
2,428万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.19
  • 南西
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605
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.37
  • 南東
606
参考相場価格
2,326万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.71
  • 南東
703
参考相場価格
2,449万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.19
  • 南東
803
参考相場価格
2,452万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.19
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション船橋海神町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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ライオンズマンション船橋海神町資産性スコア

2.86
ライオンズマンション船橋海神町の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション船橋海神町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋海神町居住エリアの評価

  • 子育て環境詳しく知る
ライオンズマンション船橋海神町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋海神町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,398万円21万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋海神町102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋海神町マンションの口コミ・評判(349件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    管理人がいるため、相談事があれば対応してもらえる。

  • お部屋

    3

    部屋によっては隣や下階がエントランスで騒音が気にならない場合がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    海神

    海神駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気があり、近くに幼稚園や小学校があるので子育て世帯には安心感があります。公園も徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊びに行きやすいです。

  • 交通の利便性

    3

    東海神

    運賃が高いイメージしかない路線ですが、近くに大きな駅があるので便利な方かと思います。わりと小さな駅です。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 子育て環境

    5

    船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船橋海神町マンション概要

このマンションは京成本線海神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

ライオンズマンション船橋海神町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋海神町
住所千葉県船橋市海神町2丁目259-1
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.98㎡〜67.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2038万円〜(56m²〜)
  • 3DK:1818万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:2251万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園千鳥保育園 (認可)他
保育園を見る
学区海神南小学校
海神中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋海神町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
海神駅
平均
2LDK56.37m²2,038万円2,738万円
3DK51.98m²1,818万円2,299万円
3LDK66.38m²2,402万円4,282万円

ライオンズマンション船橋海神町売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

  • 2016/01
    成約1,338万20万円/m²
    • 64.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    メゾン海神
  • 2008/06
    成約1,360万20万円/m²
    • 65.62m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築19
    メゾン海神
  • 2000/01
    成約1,980万30万円/m²
    • 65.52m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
    メゾン海神
  • オススメ
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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/01成約1,338万20万円/m²3階64.02m²3LDKメゾン海神築27年
2008/06成約1,360万20万円/m²5階65.62m²3DKメゾン海神築19年
2000/01成約1,980万30万円/m²4階65.52m²3LDKメゾン海神築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,188万
  • 3LDK
  • 63.50
  • 2階/7階建

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