住みやすさ
海神
4
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。買い物や遊びに行くときは近隣の駅まで出る必要がありますが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。
資産性
西船橋
4
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔はもう少し静かだった気がしますが、今は賑やかになってきていて、人気が高まっているのかなと思いました。

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船橋市の口コミ

防災・安全性
3
船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
教育環境
4
船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,950万円

アドリーム西船橋

3LDK
63.72m²

中央・総武線「西船橋」徒歩13分

プルミエファブールマンション概要

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このマンションは京成本線海神駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

プルミエファブール詳細情報

基本情報

建物名	プルミエファブール
住所	千葉県船橋市海神6丁目17-27
アクセス	京成本線「海神」徒歩8分東京メトロ東西線「西船橋」徒歩16分京成本線「京成西船」徒歩16分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.16㎡〜32.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1817万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	独立行政法地域医療機能推進機構船橋中央病院院内保育園”ま~ち” （事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	西海神小学校海神中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プルミエファブール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	海神駅平均
1K	32.16m²	1,817万円	1,331万円

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プルミエファブール売買履歴

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プルミエファブールの

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,390万円〜3,750万円168〜186万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築26年
2025/07
売出価格
4,270万円〜4,630万円173〜188万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
パークホームズ船橋海神の丘現在築18年
2025/06
売出価格
3,860万円〜4,220万円192〜210万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築26年