ライオンズマンション船橋海神 外観

ライオンズマンション船橋海神

船橋市・海神駅 徒歩13分・築33年

2.90
1,874万円〜2,043万円
坪単価119万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション船橋海神 外観

ライオンズマンション船橋海神

船橋市・海神駅 徒歩13分・築33年

1,874万円〜2,043万円
119万円/坪〜122万円/坪
2.90
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション船橋海神部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,960万円価格を確認する-2LDK53.25南東
1081,982万円価格を確認する-3DK54.48
1121,920万円価格を確認する-3DK51.98南東
3081,885万円価格を確認する-3DK51.06
4041,874万円価格を確認する-1LDK50.50南東
4062,043万円価格を確認する-2LDK55.80
102
参考相場価格
1,960万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.25
  • 南東
108
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.48
112
参考相場価格
1,920万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.98
  • 南東
308
参考相場価格
1,885万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 51.06
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404
参考相場価格
1,874万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.50
  • 南東
406
参考相場価格
2,043万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.80
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ライオンズマンション船橋海神販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズマンション船橋海神資産性スコア

2.90
ライオンズマンション船橋海神の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション船橋海神

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション船橋海神居住エリアの評価

ライオンズマンション船橋海神

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション船橋海神価格推移と将来予測

参考相場価格

1,960万円35万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション船橋海神102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション船橋海神マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    海神

    5

    海神駅周辺は住宅地で落ち着いた雰囲気があり、近くに幼稚園や小学校があるので子育て世帯には安心感があります。公園も徒歩圏内にあり、子どもと一緒に遊びに行きやすいです。

  • 教育環境

    新船橋

    2

    公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。

船橋市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション船橋海神マンション概要

このマンションは京成本線海神駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。

ライオンズマンション船橋海神詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション船橋海神
住所千葉県船橋市海神5丁目29-52
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50.5㎡〜55.8㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1874万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:1960万円〜(53m²〜)
  • 3DK:1885万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園新船橋ここわ保育園 (認可)他
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学区西海神小学校
海神中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション船橋海神間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
海神駅
平均
1LDK50.5m²1,874万円2,371万円
2LDK54.53m²2,001万円2,733万円
3DK51.98m²1,920万円2,249万円

ライオンズマンション船橋海神売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/07
    成約2,460万27万円/m2
    • 89.06m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築30
  • 2022/05
    成約1,780万32万円/m2
    • 54.15m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2021/09
    成約1,770万32万円/m2
    • 54.48m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2021/02
    成約1,500万26万円/m2
    • 56.50m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2020/10
    成約1,900万35万円/m2
    • 53.34m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2016/04
    成約1,370万26万円/m2
    • 51.39m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2015/11
    成約1,390万26万円/m2
    • 53.34m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2015/05
    成約1,230万22万円/m2
    • 53.85m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2013/12
    成約1,040万19万円/m2
    • 53.25m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2013/02
    成約1,390万24万円/m2
    • 55.80m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約2,460万27万円/m25階89.06m²2LDK築30年
2022/05成約1,780万32万円/m22階54.15m²3DK築29年
2021/09成約1,770万32万円/m23階54.48m²3DK築29年
2021/02成約1,500万26万円/m21階56.50m²2LDK築28年
2020/10成約1,900万35万円/m22階53.34m²2LDK築28年
2016/04成約1,370万26万円/m24階51.39m²3DK築23年
2015/11成約1,390万26万円/m24階53.34m²2LDK築23年
2015/05成約1,230万22万円/m24階53.85m²2LDK築22年
2013/12成約1,040万19万円/m21階53.25m²2LDK築21年
2013/02成約1,390万24万円/m24階55.80m²2LDK築20年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    成約3,480万58万円/m2
    • 59.13m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
    ライオンズマンション新船橋
  • 2025/09
    成約1,460万28万円/m2
    • 50.96m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築33
    パレ・ドール西船橋
  • 2025/06
    成約1,970万33万円/m2
    • 59.13m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築37
    ライオンズマンション新船橋
  • 2025/05
    成約1,690万26万円/m2
    • 64.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築36
    メゾン海神
  • 2024/09
    成約2,508万44万円/m2
    • 55.92m²
    • 2SDK
    • 6階
    • 当時築37
    ライオンズマンション新船橋
  • 2024/07
    成約2,180万29万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35
    ラミアール西船橋
  • 2024/07
    成約2,190万33万円/m2
    • 65.13m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築36
    ライオンズマンション西船橋第2
  • 2024/05
    成約410万23万円/m2
    • 17.28m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築33
    シティプラザ船橋
  • 2024/03
    成約1,800万35万円/m2
    • 50.96m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築32
    パレ・ドール西船橋
  • 2023/08
    成約500万28万円/m2
    • 17.28m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築32
    シティープラザ船橋
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,480万58万円/m24階59.13m²3LDKライオンズマンション新船橋築38年
2025/09成約1,460万28万円/m21階50.96m²3DKパレ・ドール西船橋築33年
2025/06成約1,970万33万円/m24階59.13m²2LDKライオンズマンション新船橋築37年
2025/05成約1,690万26万円/m26階64.02m²3LDKメゾン海神築36年
2024/09成約2,508万44万円/m26階55.92m²2SDKライオンズマンション新船橋築37年
2024/07成約2,180万29万円/m22階74.02m²3LDKラミアール西船橋築35年
2024/07成約2,190万33万円/m21階65.13m²2LDKライオンズマンション西船橋第2築36年
2024/05成約410万23万円/m23階17.28m²1Rシティプラザ船橋築33年
2024/03成約1,800万35万円/m22階50.96m²2LDKパレ・ドール西船橋築32年
2023/08成約500万28万円/m24階17.28m²1Rシティープラザ船橋築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション船橋海神

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