ピアナカヤマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ピアナカヤマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 106 | 728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 201 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.78m² | 南 |
| 205 | 741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 206 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアナカヤマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアナカヤマ価格推移と将来予測
参考相場価格
728万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアナカヤママンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5海神
駅近くに交番があり、繁華街もなく酔っ払いが多いこともないので、治安が良いと感じます。犯罪発生率も低く、安心して暮らせます。
治安
5新船橋
駅前のイオンモールは夜遅くまで営業していて明るいので、治安の悪さは全く感じません。人通りも多く、安心して歩けます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアナカヤママンション概要
京成本線海神駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
ピアナカヤマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアナカヤマ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアナカヤマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 734万円 | 875万円 |
| 2DK | 34.78m² | 1,464万円 | 1,820万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約1,980万円33万円/m2
- 59.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- ライオンズマンション新船橋
- 2025/05
- 成約1,690万円26万円/m2
- 64.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- メゾン海神
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約2,488万円44万円/m2
- 55.92m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築37年
- ライオンズマンション新船橋
- 2024/07
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- 3LDK
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- 2024/07
- 2024/04
- 2022/07
- 2022/01
- 成約2,300万円31万円/m2
- 74.02m²
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- 2021/02
- 成約2,000万円28万円/m2
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- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- ラミアール西船橋
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 4階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション新船橋 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,980万円 | 33万円/m2 | 4階 | 59.13m² | 2LDK | ライオンズマンション新船橋 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,690万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.02m² | 3LDK | メゾン海神 | 築36年 |
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| 2024/09 | 成約2,488万円 | 44万円/m2 | 6階 | 55.92m² | 2SDK | ライオンズマンション新船橋 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 74.02m² | 3LDK | ラミアール西船橋 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 33万円/m2 | 1階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第2 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約1,489万円 | 27万円/m2 | 1階 | 54.61m² | 3DK | 船橋エイコーハイツ | 築38年 |
| 2022/07 | 成約1,940万円 | 40万円/m2 | 5階 | 48.08m² | 2LDK | 船橋エイコーハイツ | 築36年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 6階 | 74.02m² | 3LDK | ラミアール西船橋 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 7階 | 71.27m² | 2LDK | ラミアール西船橋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 1階/6階建