2,393万円〜2,857万円
坪単価120万円/坪〜143万円/坪
最終更新2026年01月06日
アインスハイム海神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アインスハイム海神部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 105 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 106 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 107 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 108 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 201 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 202 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 203 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 204 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 205 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 207 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.91m² | 南西 |
| 209 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 南西 |
| 210 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.43m² | 南西 |
| 211 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 301 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 302 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 303 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 304 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 305 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 308 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 309 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 311 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.96m² | 南西 |
| 403 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 404 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 405 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 407 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 409 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 411 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 502 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 504 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 508 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 509 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 603 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 606 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 607 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 608 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
| 609 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.91m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.91m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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106
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2,567万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,672万円
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- 2,672万円
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アインスハイム海神販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約270万円14万円/m²
- 18.22m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- シティプラザ船橋
- 2025/11
- 成約3,200万円49万円/m²
- 64.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- メゾン海神
- 2025/09
- 成約3,100万円45万円/m²
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- クリオ西船橋弐番館
- オススメアインスハイム海神の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,000万円34万円/m²
- 58.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション船橋海神
- 2025/09
- 成約1,460万円28万円/m²
- 50.96m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
- パレ・ドール西船橋
- 2025/05
- 成約1,670万円26万円/m²
- 64.02m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- メゾン海神
- 2024/07
- 成約2,180万円29万円/m²
- 74.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ラミアール西船橋
- 2024/05
- 成約420万円24万円/m²
- 17.28m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- シティプラザ船橋
- 2024/03
- 成約1,800万円35万円/m²
- 50.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- パレ・ドール西船橋
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約270万円 | 14万円/m² | 2階 | 18.22m² | 1R | シティプラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 64.02m² | 3LDK | メゾン海神 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| オススメ | アインスハイム海神の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 28万円/m² | 1階 | 50.96m² | 3DK | パレ・ドール西船橋 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 6階 | 64.02m² | 3LDK | メゾン海神 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 29万円/m² | 2階 | 74.02m² | 3LDK | ラミアール西船橋 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約420万円 | 24万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティプラザ船橋 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 50.96m² | 2LDK | パレ・ドール西船橋 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アインスハイム海神資産性スコア
3.27
アインスハイム海神の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
アインスハイム海神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アインスハイム海神価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円245万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
アインスハイム海神104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アインスハイム海神マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3海神
駅周辺には大きな自然公園はありませんが、住宅街の中に小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
交通の利便性
2新船橋
バスがいつも遅れているので、時間通りに移動したいときは少し困ります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アインスハイム海神マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
アインスハイム海神詳細情報
基本情報
| 建物名 | アインスハイム海神 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.43㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アインスハイム海神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.91m² | 2,393万円 | 1,608万円 |
| 3LDK | 65.91m² | 2,702万円 | 4,336万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コープ西船橋 4号棟
2,688万円- 3LDK
- 82.92m²
- 4階/5階建