ツインクルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ツインクルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.0% | 2K | 24.75m² 南西 |
| 102 | 932万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.3% | 2K | 29.00m² 東 |
| 201 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 2K | 29.00m² 北東 |
| 202 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.2% | 2K | 29.00m² - |
| 301 | 467万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.5% | 1R | 14.00m² 北東 |
| 302 | 468万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.5% | 1R | 14.00m² 西 |
| 303 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 10.3% | 2K | 14.50m² 南西 |
| 305 | 500万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.3% | 1K | 15.00m² 南 |
| 306 | 529万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 11.0% | 1R | 16.00m² 南東 |
| 307 | 405万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 13.5% | 1K | 12.10m² - |
| 3階 | 441万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 12.0% | 1R | 13.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2K
- 24.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 29.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2K
- 29.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2K
- 29.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1R
- 14.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1R
- 14.00m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 2K
- 14.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 15.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1R
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 13.5%
- 1K
- 12.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメツインクルハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約480万円 | 28万円/m² | 4階 | 16.99m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築35年 |
| 2026/06 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 4階 | 53.34m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋海神 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約510万円 | 29万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| オススメ | ツインクルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約290万円 | 15万円/m² | 2階 | 18.22m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 4階 | 59.13m² | 3LDK | ライオンズマンション新船橋 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.13m² | 2LDK | ライオンズマンション新船橋 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,498万円 | 44万円/m² | 6階 | 55.92m² | 2SDK | ライオンズマンション新船橋 | 築37年 |
| 2024/07 | 成約2,170万円 | 33万円/m² | 1階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション西船橋第2 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約410万円 | 23万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1R | シティープラザ船橋 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインクルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインクルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインクルハイムマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3船橋
緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
自然環境
3東海神
駅周辺には小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。緑も少しありますが、もう少し自然が多いと嬉しいです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ツインクルハイムマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下１階から地上４階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
ツインクルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインクルハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目11-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 12.1㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ツインクルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 467万円 | 1,162万円 |
| 1K | 13.55m² | 452万円 | 1,277万円 |
| 2K | 29m² | 932万円 | 1,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 47.95m²