グランメール海神III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランメール海神III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.72m² | 南 |
| 102 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.72m² | 南 |
| 105 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南 |
| 106 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.72m² | 南 |
| 107 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.72m² | 南 |
| 201 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南 |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南 |
| 206 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南 |
| 207 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.72m² | 南 |
| 208 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
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- 1,703万円
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グランメール海神III販売中・賃貸の物件（0件）
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グランメール海神III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール海神III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール海神IIIマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東海神
3駅周辺は交通量が多いですが、少し歩けば買い物にも困らず、生活しやすいです。
自然環境
海神
4駅から少し歩くと公園があり、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。静かな住宅街の中に緑が点在していて、のんびりとした雰囲気です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメール海神IIIマンション概要
グランメール海神IIIは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
グランメール海神III詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール海神III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.72㎡〜32.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール海神III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.72m² | 1,697万円 | 1,431万円 |
| 1DK | 32.72m² | 1,737万円 | 1,594万円 |
| 1LDK | 32.72m² | 1,713万円 | 2,508万円 |
グランメール海神III売買履歴
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- 2025/09
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- 3LDK
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- 当時築27年
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- 売出価格
- 1,780万円〜2,140万円101〜121万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
レクセルマンション船橋海神現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円173〜191万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレスステーションサイド船橋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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