レオパレスエーデルハイム II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエーデルハイム II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,321万円
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- 1,321万円
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- 1,354万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスエーデルハイム II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエーデルハイム II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,321万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエーデルハイム IIマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東海神
4東海神駅の中古戸建て価格は今後10年で約28％上昇する予想があり、資産性の面で期待できる地域です。
医療・福祉
新船橋
4駅前のイオンにはドラッグストアもあり、日常の医薬品や衛生用品の購入に困ることはありません。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエーデルハイム IIマンション概要
レオパレスエーデルハイム IIは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
レオパレスエーデルハイム II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエーデルハイム II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエーデルハイム II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,354万円 | 1,553万円 |
レオパレスエーデルハイム II売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
サーパス船橋海神現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円173〜188万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年
パークホームズ船橋海神の丘現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円183〜199万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
サーパス船橋海神現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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