レオパレスエーデルハイム II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエーデルハイム II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 301 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 303 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 305 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 306 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,289万円
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- 1,289万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスエーデルハイム II販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスエーデルハイム II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエーデルハイム II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,289万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエーデルハイム IIマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東海神
5駅周辺は都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利です。生活利便施設も充実していて、他市へ行かなくても大丈夫です。
買い物・生活利便性
新船橋
4駅前は次々と新しいマンションが建ち、綺麗で洗練された雰囲気です。改札を出てすぐに大きなイオンもあり、生活に必要なものはすぐに揃います。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエーデルハイム IIマンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩3分の距離にあるレオパレスエーデルハイム II、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常のショッピングやファミリーでの外食などに便利なイオンモール船橋に近いマンションです。食料品やアパレルなどの品揃えが大変豊富なので、欲しい商品をスムーズに見つけられます。また、飲食店の種類が多い点も魅力で、好みに応じてお店選びができます。
レオパレスエーデルハイム II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエーデルハイム II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエーデルハイム II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,322万円 | 1,430万円 |
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- 2024/08
- 2023/07
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/12
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 60万円/m2 | 2階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,390万円 | 53万円/m2 | 1階 | 81.58m² | 4LDK | パークホームズ船橋海神の丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
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| 2025/03 | 成約4,830万円 | 62万円/m2 | 9階 | 76.70m² | 3LDK | パークホームズ船橋海神の丘 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.16m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,240万円 | 39万円/m2 | 3階 | 81.35m² | 4LDK | エム・ブランド船橋 | 築15年 |
| 2022/10 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 7階 | 60.28m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築13年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築13年 |
| 2021/12 | 成約3,570万円 | 52万円/m2 | 11階 | 68.35m² | 3LDK | パークホームズ船橋海神の丘 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約4,130万円 | 51万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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