グリーングラス

船橋市・東海神駅 徒歩2分・築13年

3.82
液状化注意
2,805万円〜3,838万円
坪単価216万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グリーングラス

船橋市・東海神駅 徒歩2分・築13年

2,805万円〜3,838万円
216万円/坪〜222万円/坪
3.82
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

グリーングラス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,817万円価格を確認する-1LDK42.88南東
1022,817万円価格を確認する-1LDK42.88南東
1032,805万円価格を確認する-1LDK42.88南西
2013,838万円価格を確認する-2LDK57.17南東
2023,838万円価格を確認する-2LDK57.17南東
2033,838万円価格を確認する-2LDK57.17南東
101
参考相場価格
2,817万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.88
  • 南東
102
参考相場価格
2,817万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.88
  • 南東
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参考相場価格
2,805万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.88
  • 南西
201
参考相場価格
3,838万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.17
  • 南東
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202
参考相場価格
3,838万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 57.17
  • 南東
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参考相場価格
3,838万円
新築時価格
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  • 2LDK
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グリーングラス資産性スコア

3.82
グリーングラスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グリーングラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーングラス居住エリアの評価

グリーングラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーングラス価格推移と将来予測

参考相場価格

2,817万円35万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
グリーングラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーングラスマンションの口コミ・評判(332件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    東海神

    2

    駅周辺は居酒屋が多く、子どもと一緒に入れるような飲食店が少ないのが少し残念です。

  • 資産性

    新船橋

    4

    新船橋駅の公示地価は2025年で坪単価約79万円、前年から8%上昇しています。地価の上昇率は高く、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。

船橋市の口コミ

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

  • 防災・安全性

    3

    船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーングラスマンション概要

こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。

グリーングラス詳細情報

基本情報

建物名グリーングラス
住所千葉県船橋市海神2丁目17-20
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積42.88㎡〜57.17㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2805万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:3838万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice船橋園 (認可外)他
保育園を見る
学区海神小学校
海神中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーングラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東海神駅
平均
1LDK42.88m²2,817万円2,503万円
2LDK57.17m²3,838万円3,171万円

グリーングラス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3,880万60万円/m22階64.01m²2LDKサーパス船橋海神築15年
2025/06成約5,900万77万円/m24階75.96m²3LDKライオンズ新船橋サーパスレジデンス築9年
2025/04成約4,280万56万円/m22階75.94m²3LDKサーパス船橋海神築15年
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2024/11成約3,700万51万円/m28階72.00m²2SLDKセンチュリー船橋築9年
2024/08成約3,480万45万円/m22階76.20m²3LDKセンチュリー船橋築9年
2024/08成約4,290万55万円/m21階77.16m²3LDKサーパス船橋海神築15年
2024/08成約3,940万51万円/m24階76.20m²2LDKセンチュリー船橋築9年
2024/03成約4,100万56万円/m25階72.00m²3LDKセンチュリー船橋築8年
2024/03成約3,580万49万円/m22階72.00m²3LDKセンチュリー船橋築8年
2023/08成約4,200万50万円/m27階82.90m²4LDKセンチュリー船橋築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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