ヴィラ本宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ本宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.2% | 1K | 31.65m² 南 |
| 102 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 31.65m² 南西 |
| 201 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1LDK | 41.29m² 東 |
| 202 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.7% | 1LDK | 41.30m² 南 |
| 301 | 3,108万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1LDK | 53.00m² 南 |
| 302 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1LDK | 53.01m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 31.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 31.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 41.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,111万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/04
- オススメヴィラ本宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 4階 | 78.85m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約3,890万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.01m² | 2LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 56万円/m² | 2階 | 75.94m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| オススメ | ヴィラ本宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2SLDK | センチュリー船橋 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.20m² | 3LDK | センチュリー船橋 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.16m² | 3LDK | サーパス船橋海神 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,940万円 | 51万円/m² | 4階 | 76.20m² | 2LDK | センチュリー船橋 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 72.00m² | 3LDK | センチュリー船橋 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | センチュリー船橋 | 築8年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 7階 | 82.90m² | 4LDK | センチュリー船橋 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ本宮賃貸履歴
- 2023/03
- 9.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/12
- 7.3万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/11
- 7.4万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/07
- 7.45万円/月
- -
- 1SK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/10
- 9.3万円/月
- 53.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/11
- 9.7万円/月
- 53.01m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/06
- 7.7万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/10
- 7.4万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/02
- 9.6万円/月
- 53.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/02
- 7.4万円/月
- 31.65m²
- 1SK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 9.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築9年 |
| 2022/11 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築9年 |
| 2022/07 | 7.45万円/月 | 1階 | - | 1SK | 築9年 |
| 2021/10 | 9.3万円/月 | 3階 | 53.0m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 9.7万円/月 | 3階 | 53.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 7.7万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築6年 |
| 2019/10 | 7.4万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築6年 |
| 2019/02 | 9.6万円/月 | 3階 | 53.0m² | 1LDK | 築5年 |
| 2019/02 | 7.4万円/月 | 1階 | 31.65m² | 1SK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラ本宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ本宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ本宮マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東海神
駅の近くにはコンビニがあり、日用品の買い物には困りませんが、飲食店は少なく、特に目立つお店はラーメン屋さんくらいです。静かな環境が好きな人には向いていると思います。
地域コミュニティ
5海神
子育て支援センターや親子カフェがあり、子育て中の親同士が気軽に相談や交流ができる場所があるのはとても心強いです。地域で子育てを支える雰囲気が感じられます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ本宮マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道東海神駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
ヴィラ本宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ本宮 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神3丁目17-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ本宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 1,778万円 | 1,267万円 |
| 1LDK | 47.15m² | 2,760万円 | 2,317万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.01m²
- 1階/地上5階建て