3,740万円〜5,195万円
坪単価135万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモ西船橋ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ西船橋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 105.56m² | - |
| 302 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 98.94m² | - |
| 303 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 98.94m² | - |
| 304 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 305 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 104.93m² | - |
| 306 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 100.80m² | - |
| 307 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 100.56m² | - |
| 308 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 309 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 310 | 3,952万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 311 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 95.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 4LDK
- 105.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 98.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 98.94m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 4LDK
- 104.93m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 100.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 100.56m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,952万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモ西船橋ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ西船橋ロイヤルフォルム資産性スコア
2.86
コスモ西船橋ロイヤルフォルムの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ西船橋ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西船橋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,445万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
コスモ西船橋ロイヤルフォルム301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西船橋ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成西船
4京成西船駅の近くにはまあまあ広い公園があり、遊具も充実しているので子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
東中山
5東中山駅では2021年度にホーム上屋の耐震補強工事が完了しており、地震対策が進められています。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ西船橋ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
コスモ西船橋ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.04㎡〜117.96㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西船橋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.94m² | 4,108万円 | 3,880万円 |
| 4LDK | 104.93m² | 4,484万円 | 4,466万円 |
コスモ西船橋ロイヤルフォルム売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円100〜112万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/04
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円95〜107万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円89〜101万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円168〜185万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
アデニウム西船橋現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円199〜214万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
アデニウム西船橋現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円139〜153万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモクラルテ西船橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋パーク・ホームズ
3,898万円- 4LDK
- 89.28m²
- 4階/5階建