3,583万円〜5,029万円
坪単価131万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモ西船橋ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ西船橋ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
11部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 4LDK | 105.56m² | - |
| 302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 98.94m² | - |
| 303 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 98.94m² | - |
| 304 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 305 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 4LDK | 104.93m² | - |
| 306 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 100.80m² | - |
| 307 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 100.56m² | - |
| 308 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 309 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 310 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 93.54m² | - |
| 311 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 95.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 4LDK
- 105.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 98.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 98.94m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 4LDK
- 104.93m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 100.80m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 100.56m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 93.54m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ西船橋ロイヤルフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ西船橋ロイヤルフォルム資産性スコア
3.14
コスモ西船橋ロイヤルフォルムの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ西船橋ロイヤルフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ西船橋ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,315万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
コスモ西船橋ロイヤルフォルム301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ西船橋ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
京成西船
4京成西船駅の土地価格は2024年時点で坪単価155万5371円となっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
住みやすさ
東中山
2駅周辺は道が狭く一方通行が多いので、車の運転は少し大変です。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ西船橋ロイヤルフォルムマンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
コスモ西船橋ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内2丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.04㎡〜117.96㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ西船橋ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 98.94m² | 3,997万円 | 3,821万円 |
| 4LDK | 104.93m² | 4,362万円 | 4,372万円 |
コスモ西船橋ロイヤルフォルム売買履歴
- 2025/05
- 2023/05
- 2019/06
- 2019/04
- 2013/12
- 2010/02
- 2009/08
- 2008/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 39万円/m2 | 5階 | 100.80m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約3,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約2,790万円 | 28万円/m2 | 1階 | 98.94m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,080万円 | 31万円/m2 | 2階 | 98.94m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/12 | 成約3,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 105.56m² | 3SLDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 成約2,960万円 | 31万円/m2 | 4階 | 93.54m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約2,780万円 | 27万円/m2 | 5階 | 100.56m² | 2SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約3,470万円 | 35万円/m2 | 4階 | 98.94m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,209万円 | 51万円/m2 | 4階 | 82.07m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 68.85m² | 2LDK | アデニウム西船橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,298万円 | 61万円/m2 | 4階 | 86.26m² | 3LDK | アデニウム西船橋 | 築19年 |
| オススメ | コスモ西船橋ロイヤルフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 4階 | 80.29m² | 3LDK | コスモクラルテ西船橋 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 5階 | 80.08m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築19年 |
| 2024/09 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 4階 | 75.99m² | 3LDK | 藤和シティホームズ西船橋 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 4階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築18年 |
| 2024/02 | 成約3,690万円 | 46万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 2SLDK | コスモクラルテ西船橋 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 1階 | 74.49m² | 3LDK | ライオンズガーデン西船橋レジデンス | 築18年 |
| 2023/07 | 成約4,170万円 | 48万円/m2 | 1階 | 86.26m² | 3LDK | アデニウム西船橋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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