3,799万円〜6,025万円
坪単価181万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
アデニウム西船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム西船橋部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 102 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 103 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 104 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 105 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 106 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 107 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 201 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 202 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 203 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 204 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 205 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 206 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 207 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 208 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 301 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 302 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 303 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 304 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 305 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 306 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 307 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 308 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 401 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 93.15m² | - |
| 402 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 403 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 404 | 5,007万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 405 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 406 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 407 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 501 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 100.52m² | - |
| 502 | 4,043万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 503 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 504 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 505 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 601 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 4LDK | 100.53m² | - |
| 602 | 5,158万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 603 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 701 | 5,979万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 100.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 4LDK
- 90.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
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- 3,799万円
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105
- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,995万円
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- 3,228万円
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- -
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107
- 参考相場価格
- 4,750万円
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- 4LDK
- 86.47m²
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201
- 参考相場価格
- 5,057万円
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- 3,828万円
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- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.91m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
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買取オークション
アデニウム西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム西船橋資産性スコア
3.57
アデニウム西船橋の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム西船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム西船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,943万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
アデニウム西船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム西船橋マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成西船
3駅周辺は車の通りが多く、歩行者としては少し注意が必要だと感じます。
防災・安全性
西船橋
3西船橋駅周辺は災害時の避難経路が確保されている一方で、避難場所の近さや消防活動のしやすさはやや低い傾向があるとされています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム西船橋マンション概要
このマンションは京成本線京成西船駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 縄文時代を専門で扱っている船橋市飛ノ台史跡公園博物館に近いマンションです。飛ノ台貝塚などから出土した遺物を多数展示しており、当時の様子を詳しく把握できます。また、飛ノ台貝塚が保存されている史跡公園も存在し、発掘の様子なども再現されています。
アデニウム西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム西船橋（アデニウムにしふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内1丁目7-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.85㎡〜100.53㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム西船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成西船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.85m² | 3,917万円 | 3,292万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 4,298万円 | 3,880万円 |
| 4LDK | 90.3m² | 5,057万円 | 4,466万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円127〜139万円/坪
- 96〜108m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
コスモ西船橋ロイヤルフォルム現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円139〜153万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモクラルテ西船橋現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円158〜173万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
ライオンズガーデン西船橋レジデンス現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 82.07m²
- 4階/8階建