ルネ市川北国分

市川市・北国分駅 徒歩4分・築12年

3.53
3,661万円〜4,938万円
坪単価181万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ルネ市川北国分

市川市・北国分駅 徒歩4分・築12年

3,661万円〜4,938万円
181万円/坪〜190万円/坪
3.53
最終更新
2025年09月17日

ルネ市川北国分部屋別の参考相場価格

16部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,983万円価格を確認する3,290万円3LDK70.11-
4023,978万円価格を確認する2,990万円3LDK70.11-
4033,775万円価格を確認する2,860万円3LDK66.64-
4044,200万円価格を確認する3,610万円3LDK73.99-
4054,016万円価格を確認する3,240万円3LDK70.80-
4063,976万円価格を確認する3,160万円3LDK70.08-
4073,979万円価格を確認する3,160万円3LDK70.12-
4084,016万円価格を確認する3,170万円3LDK70.80-
4094,016万円価格を確認する3,190万円3LDK70.80-
4103,987万円価格を確認する3,150万円3LDK70.29-
4113,973万円価格を確認する3,190万円3LDK70.00-
4124,563万円価格を確認する3,970万円4LDK80.47-
4133,982万円価格を確認する3,090万円3LDK70.18-
4144,045万円価格を確認する3,130万円3LDK71.34-
4154,045万円価格を確認する3,130万円3LDK71.34-
4164,294万円価格を確認する3,560万円3LDK75.72-
401
参考相場価格
3,983万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
402
参考相場価格
3,978万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
403
参考相場価格
3,775万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 66.64
  • -
404
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
3,610万円
  • 3LDK
  • 73.99
  • -
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405
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,240万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
406
参考相場価格
3,976万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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407
参考相場価格
3,979万円
新築時価格
3,160万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
408
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,170万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
409
参考相場価格
4,016万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
410
参考相場価格
3,987万円
新築時価格
3,150万円
  • 3LDK
  • 70.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルネ市川北国分販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルネ市川北国分資産性スコア

3.53
ルネ市川北国分の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルネ市川北国分

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ市川北国分居住エリアの評価

ルネ市川北国分

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ市川北国分新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

3,290万円+693万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネ市川北国分価格推移と将来予測

参考相場価格

3,983万円36万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルネ市川北国分401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルネ市川北国分マンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    マンションの取り組みで避難訓練なども行っていて、参加者にはジュースが配られるなど、子供も参加しやすい避難訓練になっています。

  • 周辺環境

    4

    駅が徒歩5分程で非常に近く、北国分駅周辺にはベルクスやtsutaya、マックなどの飲食店が多く並んでおり便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    北国分

    4

    北国分駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、基本的に生活に困ることはありません。ラーメン店など有名なお店もあり、家族で外食するのも楽しみの一つです。

  • 治安

    矢切

    5

    駅前に交番があり、夜遅くまで営業しているスーパー銭湯があっても酔っ払いが少ないので、安心して帰宅できます。

市川市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルネ市川北国分マンション概要

北総鉄道北国分駅より徒歩4分の距離にあるルネ市川北国分、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。

ルネ市川北国分詳細情報

基本情報

建物名ルネ市川北国分
住所千葉県市川市堀之内3丁目5-27
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積66.64㎡〜85.75㎡
新築時価格2680万円〜4190万円
参考相場価格
  • 3LDK:3661万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4430万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北国駅前しゃりっこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中国分小学校
東国分中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社総合ハウジングサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ市川北国分間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北国分駅
平均
3LDK70.29m²3,974万円3,155万円
4LDK80.47m²4,541万円3,423万円

ルネ市川北国分売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円171〜188万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2023/03
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円153〜170万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/04
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円149〜166万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
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ルネ市川北国分
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルネ市川北国分

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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その他の最寄り駅:

路線: