国善ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
国善ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南東 |
| 402 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 403 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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国善ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国善ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,160万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国善ビルマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京成八幡
駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
防災・安全性
2本八幡
グランシティユーロパレス本八幡周辺は液状化に注意が必要とされていて、災害への安全性はやや低めと感じます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国善ビルマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成八幡駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
国善ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国善ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国善ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.25m² | 1,144万円 | 1,687万円 |
| 2K | 29.16m² | 1,270万円 | 1,610万円 |
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- 当時築41年
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- 2017/09
- 2016/07
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 3階 | 29.91m² | 1K | クレール本八幡 | 築40年 |
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| 2018/09 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 3階 | 29.91m² | 1R | クレール本八幡 | 築36年 |
| 2017/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 8階 | 75.48m² | 3LDK | クレール本八幡 | 築35年 |
| 2016/07 | 成約1,930万円 | 29万円/m2 | 4階 | 65.59m² | 3DK | クレール本八幡 | 築34年 |
| 2015/11 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 3階 | 57.59m² | 2DK | クレール本八幡 | 築33年 |
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