レクサス八幡 外観

レクサス八幡

市川市・京成八幡駅 徒歩2分・築16年

3.74
液状化注意
1,369万円〜2,408万円
坪単価205万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レクサス八幡 外観

レクサス八幡

市川市・京成八幡駅 徒歩2分・築16年

1,369万円〜2,408万円
205万円/坪〜222万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レクサス八幡部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
00041,736万円価格を確認する-1K28.00
1012,408万円価格を確認する-1DK38.72
1031,369万円価格を確認する-1K21.04西
2011,791万円価格を確認する-1R28.00
2021,829万円価格を確認する-1K28.00-
2031,417万円価格を確認する-1R21.04西
3011,561万円価格を確認する-1R23.43
3021,811万円価格を確認する-1K28.00
3031,677万円価格を確認する-1K25.00-
4011,825万円価格を確認する-1K28.00
4021,485万円価格を確認する-1K22.10
0004
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.00
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参考相場価格
2,408万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 38.72
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参考相場価格
1,369万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.04
  • 西
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参考相場価格
1,791万円
新築時価格
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  • 1R
  • 28.00
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参考相場価格
1,829万円
新築時価格
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  • 28.00
  • -
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参考相場価格
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  • 西
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参考相場価格
1,561万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
1,825万円
新築時価格
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  • 1K
  • 28.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクサス八幡資産性スコア

3.74
レクサス八幡の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レクサス八幡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクサス八幡居住エリアの評価

レクサス八幡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクサス八幡価格推移と将来予測

参考相場価格

1,736万円33万円前年比

0004の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
レクサス八幡0004の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクサス八幡マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    京成八幡

    2

    夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。

  • 教育環境

    本八幡

    3

    駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。

市川市の口コミ

  • 教育環境

    5

    市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

レクサス八幡マンション概要

レクサス八幡は京成本線京成八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

レクサス八幡詳細情報

基本情報

建物名レクサス八幡
住所千葉県市川市八幡3丁目28-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21.04㎡〜38.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1417万円〜(21m²〜)
  • 1K:1369万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2408万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ京成八幡園 (認可)他
保育園を見る
学区八幡小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクサス八幡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成八幡駅
平均
1R23.43m²1,561万円1,263万円
1K28m²1,736万円1,358万円
1DK38.72m²2,408万円1,605万円

レクサス八幡売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,970万113万円/m215階78.76m²2LDKグランドターミナルタワー本八幡築12年
2025/07成約8,300万117万円/m211階70.49m²2LDKガレリア・サーラ築16年
2025/06成約9,300万125万円/m228階74.27m²3LDKグランドターミナルタワー本八幡築12年
2025/06成約9,200万111万円/m219階82.84m²3LDKガレリア・サーラ築16年
2025/05成約5,580万125万円/m214階44.48m²1LDKグランドターミナルタワー本八幡築12年
2025/04成約9,150万118万円/m222階77.41m²2LDKガレリア・サーラ築16年
2025/03成約2,760万92万円/m27階29.83m²1Rグランドターミナルタワー本八幡築12年
2025/03成約2,670万122万円/m24階21.71m²1Kガレリア・サーラ築16年
2025/02成約9,500万137万円/m211階68.94m²2LDKガレリア・サーラ築15年
2025/02成約1億3,100万134万円/m217階97.07m²3LDKグランドターミナルタワー本八幡築11年
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはレクサス八幡

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