ポルカーレ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポルカーレ II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 600万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 20.60m² 南 |
| 103 | 601万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 20.60m² 南東 |
| 201 | 538万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 18.22m² 南 |
| 202 | 604万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 20.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 18.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
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- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- オススメポルカーレ IIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/02
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/07
- 2017/02
- 2015/09
- 成約1,640万円21万円/m²
- 76.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 市川ニューハイツ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.75m² | 2LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2022/12 | 成約950万円 | 24万円/m² | 2階 | 38.16m² | 2K | メゾン本八幡 | 築47年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 4階 | 90.50m² | 3LDK | メゾン本八幡 | 築47年 |
| オススメ | ポルカーレ IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 5階 | 59.12m² | 1R | 市川ニューハイツ | 築47年 |
| 2019/02 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 6階 | 56.07m² | 2LDK | 市川ニューハイツ | 築44年 |
| 2018/12 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 8階 | 69.57m² | 2LDK | 市川ニューハイツ | 築44年 |
| 2017/11 | 成約710万円 | 19万円/m² | 8階 | 37.11m² | 1DK | 市川ニューハイツ | 築43年 |
| 2017/07 | 成約1,340万円 | 23万円/m² | 6階 | 56.07m² | 1LDK | 市川ニューハイツ | 築43年 |
| 2017/02 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 8階 | 69.57m² | 2LDK | 市川ニューハイツ | 築42年 |
| 2015/09 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 4階 | 76.91m² | 3LDK | 市川ニューハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルカーレ II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルカーレ II価格推移と将来予測
参考相場価格
600万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルカーレ IIマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
資産性
5京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルカーレ IIマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線本八幡駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ポルカーレ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルカーレ II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルカーレ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 600万円 | 1,275万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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