ハイツ佳園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ佳園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 2LDK | 59.15m² 南 |
| 102 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.11m² 南 |
| 1階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.1% | 3LDK | 63.11m² 南 |
| 0007 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 3LDK | 63.11m² 南 |
| 202 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 2LDK | 59.15m² 南 |
| 2階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 2LDK | 59.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 59.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.11m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 59.15m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイツ佳園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ハイツ佳園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ佳園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,519万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ佳園マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5京成八幡
京成八幡駅周辺は保育園や幼稚園が多く、入園で困ることはありません。小さい子供が遊べる公園もあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
住みやすさ
3本八幡
駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ佳園マンション概要
京成本線京成八幡駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
ハイツ佳園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ佳園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.15㎡〜63.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ佳園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.15m² | 2,545万円 | 3,588万円 |
| 3LDK | 63.11m² | 2,682万円 | 5,375万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.17m²
- 2階/7階建