グランフォルム本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100iのお部屋を基準に算出
グランフォルム本八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100i | 6,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.26m² | 南東 |
| 104 | 6,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.26m² | - |
| 1F | 6,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.26m² | 南 |
| 201 | 7,717万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 149.40m² | 南 |
| 502 | 8,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 160.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 149.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,489万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフォルム本八幡販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォルム本八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,646万円33万円前年比
- 100iの参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
共用部分
424時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備、エレベーター設置など、共用設備が充実しています。セキュリティ面も安心です。
お部屋
43LDKから3SLDKの間取りで、広々とした居住空間が確保されています。プライバシーを重視した設計が特徴です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京成八幡
5駅周辺はシニア層にも暮らしやすく、病院や商業施設が近くにあって生活の利便性が高いです。
子育て環境
本八幡
2駅周辺は人が多くて賑やかですが、夜遅くまで騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム本八幡マンション概要
京成本線京成八幡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
グランフォルム本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 128.26㎡〜160.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 128.26m² | 6,615万円 | 5,117万円 |
| 3SLDK | 149.4m² | 7,717万円 | 4,282万円 |
グランフォルム本八幡売買履歴
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
- 2018/09
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約7,700万円 | 49万円/m2 | 2階 | 155.27m² | 3SLDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約7,900万円 | 50万円/m2 | 5階 | 155.27m² | 3SLDK | 築31年 | |
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| 2021/01 | 成約8,000万円 | 51万円/m2 | 1階 | 155.27m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約4,800万円 | 35万円/m2 | 1階 | 136.70m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2020/08 | 成約6,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 155.27m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2018/09 | 成約4,450万円 | 34万円/m2 | 1階 | 128.26m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約4,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 128.26m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2016/02 | 成約7,700万円 | 47万円/m2 | 5階 | 160.82m² | 3LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,980万円65万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 本八幡パークハウス
- 2021/12
- 2019/03
- オススメグランフォルム本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- 本八幡パークハウス
- 2018/10
- 2018/09
- 成約2,990万円49万円/m2
- 60.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 本八幡パークハウス
- 2018/03
- 成約3,880万円53万円/m2
- 72.54m²
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- 2018/01
- 2017/12
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- 63.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 本八幡パークハウス
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 8階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡パークハウス | 築29年 |
| 2021/12 | 成約870万円 | 37万円/m2 | 4階 | 23.38m² | 1R | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2019/03 | 成約660万円 | 27万円/m2 | 6階 | 24.10m² | 1K | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| オススメ | グランフォルム本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 8階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡パークハウス | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,160万円 | 34万円/m2 | 8階 | 34.02m² | 2DK | 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2018/09 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 6階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡パークハウス | 築24年 |
| 2018/03 | 成約3,880万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.54m² | 3LDK | 本八幡パークハウス | 築23年 |
| 2018/01 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 9階 | 66.64m² | 3DK | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2017/12 | 成約3,040万円 | 47万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 3LDK | 本八幡パークハウス | 築23年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 54.91m² | 2LDK | ロイヤルプラザ市川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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