グランフォルム本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100iのお部屋を基準に算出
グランフォルム本八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100i | 6,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.26m² | 南東 |
| 104 | 6,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.26m² | - |
| 1F | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 128.26m² | 南 |
| 201 | 7,356万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 149.40m² | 南 |
| 502 | 8,013万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 160.82m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 128.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 149.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 160.82m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランフォルム本八幡販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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グランフォルム本八幡売買履歴
- 2023/04
- 2022/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/08
- 2018/09
- 2016/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約8,100万円 | 52万円/m² | 1階 | 155.27m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,900万円 | 35万円/m² | 1階 | 136.70m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/08 | 成約6,100万円 | 39万円/m² | 6階 | 155.27m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/09 | 成約4,460万円 | 34万円/m² | 1階 | 128.26m² | 3LDK | 築27年 |
| 2016/03 | 成約4,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 128.26m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約7,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 160.82m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,980万円65万円/m²
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- 本八幡パークハウス
- 2021/12
- 成約880万円37万円/m²
- 23.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 第3本八幡ダイヤモンドマンション
- 2019/03
- オススメグランフォルム本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/01
- 成約3,100万円51万円/m²
- 60.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
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- 60.56m²
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- 成約3,880万円53万円/m²
- 72.54m²
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- 2018/01
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- 成約3,040万円47万円/m²
- 63.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 本八幡パークハウス
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 8階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡パークハウス | 築29年 |
| 2021/12 | 成約880万円 | 37万円/m² | 4階 | 23.38m² | 1R | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築33年 |
| 2019/03 | 成約650万円 | 26万円/m² | 6階 | 24.10m² | 1K | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築30年 |
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| 2019/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 8階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡パークハウス | 築24年 |
| 2018/10 | 成約1,140万円 | 33万円/m² | 8階 | 34.02m² | 2DK | 第2本八幡ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2018/09 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 6階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡パークハウス | 築24年 |
| 2018/03 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 7階 | 72.54m² | 3LDK | 本八幡パークハウス | 築23年 |
| 2018/01 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 9階 | 66.64m² | 3DK | 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 築29年 |
| 2017/12 | 成約3,040万円 | 47万円/m² | 3階 | 63.73m² | 3LDK | 本八幡パークハウス | 築23年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 4階 | 54.91m² | 2LDK | ロイヤルプラザ市川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォルム本八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,342万円221万円前年比
- 100iの参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKから3SLDKの間取りで、広々とした居住空間が確保されています。プライバシーを重視した設計が特徴です。
管理・お手入れ
41991年築の建物ですが新耐震基準で建てられており、安心して住むことができます。管理会社は大和ライフネクストが担当しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成八幡
地価が上昇傾向にある一方で、駅周辺の再開発や新しい施設の建設が進んでいるので、今後も資産価値が期待できそうです。
治安
2本八幡
駅前は繁華街なので夜遅くは酔っ払いが多く、少し騒がしいと感じることがあります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グランフォルム本八幡QAで解説！マンション購入ガイド
グランフォルム本八幡マンション概要
京成本線京成八幡駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
グランフォルム本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 128.26㎡〜160.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 128.26m² | 6,343万円 | 5,321万円 |
| 3SLDK | 149.4m² | 7,356万円 | 4,106万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.86m²
- 14階/14階建
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