グランドターミナルタワー本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
グランドターミナルタワー本八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 1億703万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 97.07m² | - |
| 2002 | 8,767万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
| 2003 | 7,577万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 68.54m² | - |
| 2004 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 2005 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 56.65m² | - |
| 2006 | 6,430万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 2007 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 2008 | 8,169万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.27m² | - |
| 2009 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 67.73m² | - |
| 2010 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 2011 | 6,235万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 2012 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 2013 | 4,883万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
- 参考相場価格
- 1億703万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 4LDK
- 97.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,767万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 79.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 68.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,845万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 56.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 58.44m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 8,169万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 74.27m²
- -
- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 67.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,090万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドターミナルタワー本八幡販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドターミナルタワー本八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドターミナルタワー本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
1億703万円63万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドターミナルタワー本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5小学校が近く通学がしやすいほか、子供用プレイルームや病院も充実している。
周辺環境
4駅前にあり商業施設が多く、賑やかで活気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成八幡
5幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
資産性
本八幡
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。都心へのアクセスが良いからか、友人もこの辺りに引っ越してきた人が多いです。物価はそこそこだけど、便利さ...
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドターミナルタワー本八幡マンション概要
京成本線京成八幡駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、40階建て総戸数465戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
グランドターミナルタワー本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドターミナルタワー本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 40階建（465部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.83㎡〜99.61㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜410万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱, 三井不動産住宅サービス㈱, 京成ビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドターミナルタワー本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.61m² | 3,204万円 | 1,303万円 |
| 1DK | 38.79m² | 3,796万円 | 1,658万円 |
| 1LDK | 44.48m² | 5,083万円 | 3,046万円 |
| 2LDK | 56.65m² | 6,407万円 | 3,694万円 |
| 3LDK | 74.61m² | 8,726万円 | 5,098万円 |
| 4LDK | 97.07m² | 1億808万円 | 5,040万円 |
グランドターミナルタワー本八幡売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円393〜427万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築11年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,530万円〜1億3,530万円427〜461万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築11年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円297〜337万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 7階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.56m²
- 9階/24階建