KKレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
KKレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.1% | 2LDK | 60.96m² 南 |
| 303 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.3% | 2LDK | 64.26m² 南 |
| 401 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.5% | 2LDK | 57.85m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 57.85m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2024/11
- 2024/08
- オススメKKレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,780万円 | 89万円/m² | 3階 | 64.32m² | 3LDK | ライオンズシティ本八幡 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 7階 | 76.36m² | 3LDK | 本八幡キャピタルタワー | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 8階 | 60.56m² | 2LDK | 本八幡ファイブ | 築28年 |
| オススメ | KKレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 6階 | 64.85m² | 2LDK | アクス本八幡 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2LDK | ライオンズシティ本八幡 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約4,830万円 | 75万円/m² | 10階 | 64.35m² | 2LDK | 本八幡キャピタルタワー | 築22年 |
| 2022/01 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | ローズガーデン本八幡壱番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | アクス本八幡 | 築24年 |
| 2021/04 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 9階 | 69.86m² | 3LDK | 本八幡キャピタルタワー | 築21年 |
| 2021/03 | 成約5,850万円 | 65万円/m² | 22階 | 88.78m² | 3LDK | 本八幡キャピタルタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KKレジデンス賃貸履歴
- 2025/11
- 13万円/月
- 57.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/04
- 13万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/09
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/07
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2020/08
- 12.5万円/月
- 64.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/08
- 12.5万円/月
- 57.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/01
- 12.5万円/月
- 60.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2019/12
- 12.5万円/月
- 64.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/02
- 12.5万円/月
- 57.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/01
- 12.5万円/月
- 57.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 13万円/月 | 4階 | 57.85m² | 2LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 13万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 12.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2022/07 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 12.5万円/月 | 2階 | 64.26m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 12.5万円/月 | 5階 | 57.85m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 60.96m² | 2LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 64.26m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 12.5万円/月 | 3階 | 57.85m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 12.5万円/月 | 2階 | 57.85m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KKレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KKレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,816万円224万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KKレジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京成八幡
京成八幡駅は小さな駅ですが、普通・快速・特急・通勤特急・快速特急のすべてが停車するので、成田空港までのアクセスがとても便利です。京成本社ビルと直結していて、地下道を使えばJR本八幡駅にも行け...
教育環境
3本八幡
駅周辺は活気があり、子どもたちが元気に通学している様子が見られますが、駅前の交通量が多いので通学時は注意が必要です。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KKレジデンスマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成八幡駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
KKレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KKレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KKレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 3,816万円 | 3,600万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.68m²
- 2階/9階建