KKレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
KKレジデンス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.96m² | 南 |
| 303 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 南 |
| 401 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.85m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 3,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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KKレジデンス資産性スコア
3.69
KKレジデンスの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KKレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KKレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,653万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
KKレジデンス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KKレジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成八幡
4駅の周りには美味しいお店が多く、特に安くて美味しいラーメン屋が多いので外食には困りません。
買い物・生活利便性
本八幡
4駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。夜遅くまで営業しているお店もあり、仕事帰りでも利用しやすいです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KKレジデンスマンション概要
こちらのマンションは京成本線京成八幡駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
KKレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KKレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.85㎡〜64.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KKレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.96m² | 3,653万円 | 3,694万円 |
KKレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円266〜283万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築25年
本八幡キャピタルタワー現在築25年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円210〜230万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
本八幡パークハウス現在築31年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円275〜295万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
アクス本八幡現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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