パークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 南 |
| 103 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 1階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 0017 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.28m² | 南東 |
| 203 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.38m² | 南 |
| 301 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.80m² | 南 |
| 303 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.38m² | 南 |
| 305 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,394万円
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- 1,410万円
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- 1,659万円
- 新築時価格
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- 28.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円51万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークレジデンスマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成八幡
5幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
治安
本八幡
5駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークレジデンスマンション概要
パークレジデンスは京成本線京成八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。
パークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市八幡1丁目16-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.38㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.38m² | 1,410万円 | 1,263万円 |
| 1K | 25.7m² | 1,424万円 | 1,358万円 |
| 1DK | 35.28m² | 2,050万円 | 1,605万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 3,479万円 | 5,117万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 117万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 111万円/m2 | 19階 | 82.84m² | 3LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/04 | 成約9,150万円 | 118万円/m2 | 22階 | 77.41m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 122万円/m2 | 4階 | 21.71m² | 1K | ガレリア・サーラ | 築16年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 4階 | 63.79m² | 2LDK | プリームスクエア本八幡 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,500万円 | 137万円/m2 | 11階 | 68.94m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 108万円/m2 | 4階 | 57.15m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,960万円 | 115万円/m2 | 21階 | 77.77m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築15年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 7階 | 72.64m² | 2LDK | ガレリア・サーラ | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 105万円/m2 | 21階 | 53.06m² | 1SLDK | ガレリア・サーラ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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