号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,206万円	価格を確認する	-	7.3万円/月 7.3%	1LDK	40.13m² 南西
102	838万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 8.8%	1DK	30.51m² 南西
201	793万円	価格を確認する	-	6万円/月 9.0%	1K	29.18m² 南西
202	522万円	価格を確認する	-	4.8万円/月 10.9%	1K	19.00m² 南西
203	588万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 10.5%	1K	21.48m² 南西

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101

参考相場価格: 1,206万円

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想定利回り: 7.3%

1LDK
40.13m²
南西

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102

参考相場価格: 838万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 8.8%

1DK
30.51m²
南西

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201

参考相場価格: 793万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 9.0%

1K
29.18m²
南西

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202

参考相場価格: 522万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

想定利回り: 10.9%

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203

参考相場価格: 588万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 10.5%

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2026/05
成約3,000万円45万円/m²
- 65.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
クレール本八幡
2023/01
成約1,200万円40万円/m²
- 29.91m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
クレール本八幡
2018/09
成約1,000万円33万円/m²
- 29.91m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
クレール本八幡
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2017/09
成約2,000万円26万円/m²
- 75.48m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
クレール本八幡
2016/07
成約1,940万円29万円/m²
- 65.59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
クレール本八幡
2015/11
成約1,780万円30万円/m²
- 57.59m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
クレール本八幡
2014/06
成約1,570万円27万円/m²
- 57.59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築32年
クレール本八幡
2013/07
成約2,000万円28万円/m²
- 68.97m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
クレール本八幡
2013/03
成約1,500万円26万円/m²
- 57.59m²
- 2DK
- 10階
- 当時築30年
クレール本八幡
2011/09
成約1,440万円25万円/m²
- 57.59m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
クレール本八幡

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約3,000万円	45万円/m²	4階	65.59m²	2LDK	クレール本八幡	築44年
2023/01	成約1,200万円	40万円/m²	3階	29.91m²	1K	クレール本八幡	築40年
2018/09	成約1,000万円	33万円/m²	3階	29.91m²	1R	クレール本八幡	築36年
オススメ	HALE OHANAの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/09	成約2,000万円	26万円/m²	8階	75.48m²	3LDK	クレール本八幡	築35年
2016/07	成約1,940万円	29万円/m²	4階	65.59m²	3DK	クレール本八幡	築34年
2015/11	成約1,780万円	30万円/m²	3階	57.59m²	2DK	クレール本八幡	築33年
2014/06	成約1,570万円	27万円/m²	9階	57.59m²	1LDK	クレール本八幡	築32年
2013/07	成約2,000万円	28万円/m²	9階	68.97m²	2LDK	クレール本八幡	築31年
2013/03	成約1,500万円	26万円/m²	10階	57.59m²	2DK	クレール本八幡	築30年
2011/09	成約1,440万円	25万円/m²	5階	57.59m²	2DK	クレール本八幡	築29年

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HALE OHANA資産性スコア

3.06

HALE OHANAの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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HALE OHANA新築時価格からの騰落率

1LDK
40.13m²

新築騰落率

---%築45年

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---円----万円

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HALE OHANA価格推移と将来予測

1LDK
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101の参考相場価格 2026/7: 1,206万円
62万円前年比

参考相場価格

1,206万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 30.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

HALE OHANA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

HALE OHANAマンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
鬼越
京成線の普通電車しか止まらないので少し不便に感じますが、京成中山駅まで徒歩10分、京成八幡駅まで徒歩15分と他の駅も利用しやすいです。
防災・安全性
5
京成八幡
京成八幡駅周辺は治安が良く、犯罪発生率も低めなので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

1,080万円

メゾン行徳

2DK
45.39m²

千葉県市川市欠真間1丁目

東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩15分

HALE OHANAマンション概要

京成本線鬼越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。

HALE OHANA詳細情報

基本情報

建物名	HALE OHANA
住所	千葉県市川市八幡1丁目8-7
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩7分京成本線「京成八幡」徒歩12分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩12分
築年数	築45年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19㎡〜40.13㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：522万円〜（19m²〜） 1DK：838万円〜（30m²〜） 1LDK：1206万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	89万円/坪〜99万円/坪
想定賃料	4.8万円〜7.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア