年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2023/02	成約2,000万円	32万円/m²	4階	60.75m²	2LDK	メゾン本八幡	築47年
2023/01	成約1,000万円	33万円/m²	3階	29.91m²	1K	クレール本八幡	築40年
2022/12	成約950万円	24万円/m²	2階	38.16m²	2K	メゾン本八幡	築47年
オススメ	八恵荘の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/05	成約2,100万円	23万円/m²	4階	90.50m²	3LDK	メゾン本八幡	築47年
2021/06	成約1,750万円	29万円/m²	5階	59.12m²	1R	市川ニューハイツ	築47年
2019/02	成約2,270万円	40万円/m²	6階	56.07m²	2LDK	市川ニューハイツ	築44年
2018/12	成約2,460万円	35万円/m²	8階	69.57m²	2LDK	市川ニューハイツ	築44年
2018/09	成約1,100万円	36万円/m²	3階	29.91m²	1R	クレール本八幡	築36年
2017/11	成約710万円	19万円/m²	8階	37.11m²	1DK	市川ニューハイツ	築43年
2017/09	成約2,100万円	27万円/m²	8階	75.48m²	3LDK	クレール本八幡	築35年

八恵荘の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

八恵荘賃貸履歴

2025/01
4.9万円/月
- 29.75m²
- 2K
- 1階
- 当時築46年
2018/06
5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築40年
2017/01
5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
2016/02
4.5万円/月
- 29.75m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
2015/08
4万円/月
- 28.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築37年
2014/10
4.5万円/月
- 29.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
2014/06
4万円/月
- 28.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	4.9万円/月	1階	29.75m²	2K	築46年
2018/06	5万円/月	2階	29.0m²	2K	築40年
2017/01	5万円/月	2階	29.0m²	2K	築38年
2016/02	4.5万円/月	2階	29.75m²	2K	築38年
2015/08	4万円/月	1階	28.0m²	2K	築37年
2014/10	4.5万円/月	2階	29.0m²	2K	築36年
2014/06	4万円/月	1階	28.0m²	2K	築36年

八恵荘の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

八恵荘資産性スコア

2.98

八恵荘の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

八恵荘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

八恵荘居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

八恵荘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

八恵荘新築時価格からの騰落率

2K
28m²

新築騰落率

---%築48年

新築時価格

---円----万円

八恵荘 102 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

八恵荘価格推移と将来予測

2K
28m²

102の参考相場価格 2026/6: 697万円
4万円前年比

参考相場価格

697万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 24.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

八恵荘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

八恵荘マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
3
鬼越
京成線の普通電車しか止まらないので少し不便に感じますが、京成中山駅まで徒歩10分、京成八幡駅まで徒歩15分と他の駅も利用しやすいです。
買い物・生活利便性
4
京成八幡
駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

720万円

東和マンション

1R
26.34m²

千葉県市川市八幡4丁目

京成本線京成八幡駅徒歩4分

NEW

八恵荘マンション概要

このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。現代産業の歴史を学ぶことができる施設である千葉県立現代産業科学館の近くに建っているマンションです。千葉県の産業の歴史や未来など産業について詳しく学ぶことができるので、小中学生も学びながら楽しむことができるものとなっています。

八恵荘詳細情報

基本情報

建物名	八恵荘
住所	千葉県市川市八幡1丁目22-6
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩8分京成本線「京成八幡」徒歩12分ＪＲ総武線「本八幡」徒歩12分
築年数	築48年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	28㎡〜29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：697万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料	5.6万円〜5.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア