ガーデナヴィルマグノリア市川妙典資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,374万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.62m² | 南 |
| 104 | 5,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.67m² | 南西 |
| 107 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南西 |
| 207 | 5,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南西 |
| 209 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.56m² | 南西 |
| 218 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 219 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 221 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 222 | 4,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 223 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.39m² | 南東 |
| 318 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 321 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 322 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 420 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 421 | 4,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 517 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 520 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | - |
| 521 | 4,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 南東 |
| 605 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南西 |
| 616 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 715 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 717 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 南東 |
| 804 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南東 |
| 814 | 5,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南東 |
| 815 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.10m² | 南東 |
| 816 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.02m² | 南東 |
| 903 | 6,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.75m² | 南西 |
| 913 | 5,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.20m² | 南東 |
| 1210 | 6,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.80m² | 南東 |
| 1308 | 6,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.67m²
- 南西
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107
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.75m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
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- 73.75m²
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- 5,134万円
- 新築時価格
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- 73.56m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.10m²
- 南東
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- 4,433万円
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- 4,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 4階 | 79.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 4階 | 63.10m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 成約6,300万円 | 72万円/m² | 12階 | 86.94m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/03 | 成約7,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 93.26m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 10階 | 72.15m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約4,670万円 | 64万円/m² | 8階 | 72.15m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,400万円91万円/m²
- 59.27m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/10
- 成約6,480万円102万円/m²
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- オススメガーデナヴィルマグノリア市川妙典の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約4,400万円74万円/m²
- 59.34m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/04
- 成約4,900万円77万円/m²
- 62.98m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2025/01
- 成約4,200万円68万円/m²
- 61.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ルイシャトレ市川妙典
- 2024/12
- 成約6,280万円79万円/m²
- 79.29m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/10
- 成約6,020万円70万円/m²
- 85.70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- ガーデナヴィル市川妙典
- 2024/08
- 成約5,980万円79万円/m²
- 75.55m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- ガーデナヴィルラグナ市川妙典
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 12階 | 78.97m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 91万円/m² | 10階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 102万円/m² | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
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| 2025/07 | 成約4,400万円 | 74万円/m² | 5階 | 59.34m² | 2LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 9階 | 62.98m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3LDK | ルイシャトレ市川妙典 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,280万円 | 79万円/m² | 10階 | 79.29m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,020万円 | 70万円/m² | 13階 | 85.70m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 8階 | 75.55m² | 3LDK | ガーデナヴィルラグナ市川妙典 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,340万円 | 72万円/m² | 14階 | 73.24m² | 3LDK | ガーデナヴィル市川妙典 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデナヴィルマグノリア市川妙典資産性スコア
3.98
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデナヴィルマグノリア市川妙典価格推移と将来予測
参考相場価格
6,374万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 69.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデナヴィルマグノリア市川妙典マンションの口コミ・評判(379件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5大規模イオンが近く何でもそろう
アクセス
5都心や東京駅へのアクセスが良く新幹線や空港利用も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2妙典
駅前に飲食店が多いので便利ですが、深夜に酔っ払いが騒いでいることがあり、女性一人だと少し怖いと感じることもあります。
買い物・生活利便性
4市川塩浜
駅前にはコンビニが2件あり、ちょっとした買い物には困りません。駅構内には自動販売機も設置されていて、急な飲み物の購入にも便利です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ガーデナヴィルマグノリア市川妙典QAで解説！マンション購入ガイド
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典マンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典（ガーデナヴィルマグノリアいちかわみょうでん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.1㎡〜91.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.02m² | 4,874万円 | 4,133万円 |
| 4LDK | 91.62m² | 6,374万円 | 4,886万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アルファグランデ市川妙典
6,360万円- 3LDK
- 86.31m²
- 2階/4階建