1,064万円〜1,199万円
坪単価195万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年11月18日
パレスフィールド南八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレスフィールド南八幡部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.30m² | 東 |
| 202 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.28m² | 東 |
| 203 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 西 |
| 2階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 302 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.29m² | 南西 |
| 303 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 南西 |
| 401 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 402 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.29m² | 東 |
| 403 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.67m² | 北西 |
201
- 参考相場価格
- 1,158万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.30m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.28m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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302
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.29m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.29m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.67m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレスフィールド南八幡資産性スコア
3.73
パレスフィールド南八幡の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレスフィールド南八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスフィールド南八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,158万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
パレスフィールド南八幡201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスフィールド南八幡マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3本八幡
駅周辺のクリニックは親切な先生が多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
治安
2京成八幡
夜遅い時間になると酔っ払いが多く、キャバクラのキャッチがしつこいことがあります。国道14号は交通量が多く、暴走族が走っていることもあります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスフィールド南八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
パレスフィールド南八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスフィールド南八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.67㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスフィールド南八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.28m² | 1,116万円 | 1,317万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,480万円57万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- 成約6,040万円72万円/m²
- 83.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- オススメパレスフィールド南八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 成約4,140万円54万円/m²
- 75.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レクセルマンション本八幡
- 2025/03
- 成約3,070万円43万円/m²
- 70.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/03
- 成約3,190万円41万円/m²
- 77.72m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2024/10
- 成約5,840万円85万円/m²
- 68.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 74万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,040万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| オススメ | パレスフィールド南八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.62m² | 3LDK | レクセルマンション本八幡 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 1階 | 70.54m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3SLDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,840万円 | 85万円/m² | 5階 | 68.10m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,840万円 | 86万円/m² | 10階 | 56.08m² | 2SLDK | ナイスアーバン本八幡 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 9階 | 67.32m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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