タニーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
タニーマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 西 |
| 202 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 北西 |
| 203 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 南 |
| 205 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 西 |
| 301 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 南 |
| 302 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.73m² | 南西 |
| 303 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.93m² | 北西 |
| 401 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.88m² | 北西 |
| 402 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.05m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.73m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.93m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.88m²
- 北西
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402
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.05m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
タニーマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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タニーマンション資産性スコア
3.75
タニーマンションの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タニーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タニーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,186万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
タニーマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タニーマンションマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本八幡
5駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
教育環境
京成八幡
5幼稚園が近くに多く、入園で苦労することはありませんでした。公園もそれなりにあり、子供の遊び場には困りません。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タニーマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
タニーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | タニーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.73㎡〜43.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タニーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 1,186万円 | 1,369万円 |
| 2K | 34.88m² | 1,993万円 | 1,546万円 |
| 2DK | 42.99m² | 2,441万円 | 2,002万円 |
タニーマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円187〜202万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ステイツ本八幡現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円231〜247万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円219〜236万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズプラザ本八幡現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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市川藤マンションNo,2
1,990万円- 2LDK
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- 3階/5階建